喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
有一种痛，叫错过进场时机。
目前九江楼市行情动荡，冷热盘分化加剧，对大部分购房者来说，置业在“价值上升区”，成为第一要义。
毕竟，这些区域发展成型，城建配套醇熟，前景看得见，不管是居住还是作为资产“避风港”都是首选。唯一美中不足的，就是房价太贵了。
且不说浔南片区均价9418元/㎡，八里湖均价达到了9029元/㎡。更是有多个楼盘突破万元大关，直逼2万元/㎡+，此时再买入，就意味着，要承担更高的房价成本和相对有限的增值空间。
难道，就没有更妥帖的选项？
01/壹
事实上，转换下思路，城西港，均价5600元/㎡，也能瞄定为“上升区”。
近年来，随着板块轮动神助攻，各种高大上规划黄袍加身，城西港更似打通了任督二脉，以开挂的速度，神速发展。
长江九江段152公里岸线，流经九江经开区22.6公里，而城西港区范围内则有19公里。城西港北临长江、南濒赛城湖，生态环境好，是集“生态保护、景观体验、休闲运动、文化展示”于一体的绿色景观带，素有九江的“后花园”之称。
02/贰
城西港区作为九江市沿江开放开发发展的主战场，已成为江西融入长江经济带建设的桥头堡。
2019年8月31日，城西港区铁路专用线正式开工建设，2020年4月，城西港区铁路专用线新开河特大桥首桩正式开钻。该条线路的建设是九江市主动融入长江经济带建设的客观需要，能够充分发挥铁水联运优势，打通港口集疏运“最后一公里”，进一步降低物流成本，对促进九江市乃至江西省在中部地区率先崛起具有重要意义。
2020年10月28日，九江航运交易中心正式开通运营，“一中心、九系统”航运信息化项目上线试运营。将促进商流、物流、资金流、信息流等航运要素汇聚，也标志着集资讯、交易、金融、保障于一体的航运综合服务平台建设踏上快车道。
2021年4月12日，在南昌海关的大力推动和全程帮扶下，九江口岸城西港区进境水果指定监管场地获海关总署正式批复同意。这是继九江成功建成进境粮食、进口肉类指定监管场地之后，九江建设区域性航运中心又一新增重要功能性平台，是国家支持江西发展的重要民生工程。
目前，城西港区累计入驻产业项目200多个，企业员工总数达1.8万人，初步形成了以TCL空调、艾美特电器、生益覆铜板为代表的电子电器产业，以中船海洋装备、杭氧空分设备、赛晶整流器为代表的高端装备制造产业，以北汽新能源、绿驰新能源为代表的节能环保及新能源汽车产业、以中部LED、德宏玻纤、新奥能源为代表的新能源新材料产业体系。
产业的落地对区域的发展影响显而易见，可以预见，随着城西港产业规划的不断完善，区域的发展将不断突破新高！
（实景图）
03/叁
在《九江市城市总体规划(2017-2035年)》中，城西港区被定位为城市副中心，同时区域的配套资源也纷纷跟进，商场、学校、医院等配套建设逐步完善。
2019年，城西港首座超高层大型综合体开工建设，大型的商业综合体，往往可以撬动板块的价值点，特别是有规模且特色鲜明的“商业 ”会带动房价水涨船高。
（效果图）
2023年，将启动新建“九江印”九年一贯制学校。此外，2019年9月，位于城西港区的九江远东海事学校建成开学，该区域还有港城中心幼儿园、港城第一小学、港城第一中学（市三中分校）等丰富的教育资源。
（九江远东海事学校）
2020年3月23日，生命活水医疗集团（市第一人民医院）城西分院项目举行开工仪式。该项目将为九江及城西港区周边人民群众提供高质量的医疗服务。
此外，19路公交，将城西港与九江紧紧相连，据悉，城西港九江公交网约车已正式出车，网约时间是7:20-8:05、16:30-17:15，车费每人次10元。这条线路可以根据乘客需求，订制相应的路线及时间，具有私人订制性质（公交车有39路、19路、56路）
04/肆
九江—黄梅过江通道的规划建设，虽说不是在城西港区，但也是一脚油门的事，不仅交通出行更加便利，也促进了两地产业的发展。
END
随着在纸上的规划逐步落成，城西港将迎来大蜕变，城西港目前房价却不高，我想说什么，你们懂的……
投资界有句名言——闪电打下来的时候，你必须在场。
错过了浔阳区，错过了八里湖新区，你还要错过城西港区吗？城西港区价值正在显现，不如来这里置业，抢占先机！
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广隆阳光城
项目位置：九江市开发区城西港九瑞大道与石牛路交汇处
项目动态：2期33#、34#楼全城热销中，33#建面约114-123㎡三房，两梯四户，总层高33层；34#楼建面约115-124㎡三房，两梯四户、层高24层，均价5200元/㎡；另30#剩余部分建面约93-123㎡房源在售，两梯三户，总层高18层，详情咨询售楼部
交房时间：二期预计2022年6月30日交付
优惠活动：首付可分期，首期5万
远洲九悦湾
项目位置：九江市开发区九瑞大道与沙阎北路交汇处
项目动态：二期在售住宅3#，稀缺江景，建面约106-126㎡三房，均价6000元/㎡，另6#、8#楼板式轻墅热销中，建面约36㎡、68-85㎡，买一层得两层，参考价格6700-6900元/㎡，一期剩余部分房源在售，详情咨询售楼部。
交房时间：一期预计2022年5月底，二期预计2023年10月。
优惠活动：车位享6折优惠，单价低至3.5万元
九江印（跨贸小镇）
项目位置：九江市城西港区赛湖路与通港东路交汇处
项目动态：在售高层G2、G4建面约125-135-139㎡四房，均价5700元/㎡，低楼层4800-5300元/㎡左右； 另湖景洋房在售H2、H5建面约127-129㎡，H4建面约139㎡，洋房均价6700元/㎡，低楼层5800-6200元/㎡左右，详情请咨询营销中心。
交房时间：预计2021年5月1日G5#、G6#、H8#楼交付；预计2021年6月30日G3#交付；预计2021年10月31日H1#、H3#、
优惠活动：H8清栋计划 限时疯抢，湖居美宅4888元/㎡起
九瑞新城
项目位置：九江市城西港区安置小区以西赛城湖路以北
项目动态：在售6#、8#、10#、12#楼，建面约95-129㎡，均价5200元/㎡，详情咨询售楼部。
交房时间：预计2023年8月30日整体交付
优惠活动：首付可分期，首期1万
*优惠活动具体以楼盘现场公示为准，以上内容发布日期为2021年4月26日，敬请留意最新资料。
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