喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
买房难，还房贷更难，多少人好不容易凑足了首付，却在还房贷上步履维艰。
针对此，我们为大家整理出了目前九江在售楼盘的购房月供情况，给大家提供一个参考值。
PS：1、本文中的数据仅供参考。实际数据可能和此数据有所出入，请以实际为准；2、九江在售楼盘目前首付一般为2成，具体视银行审批政策而定。文中统一按2成计算；3、文中均以各楼盘目前在售最小户型、最低均价计算，高层、洋房同时在售的，按高层计算；4、文中统一按商业贷款利率5.88％、等额本息、贷款30年计算。
第一梯队：
月供6000元/㎡以上
这个阶梯的楼盘对于大多数购房者来说都是可望而不可求。
第二梯队：
月供4500-6000元/月
这些楼盘均为九江目前大热的楼盘，如果想购买这些楼盘的话，建议你首付还是付多点，要不然后期还是很有压力的。
第三梯队：
月供3500-4500元/月
这个梯队的月供可以说是目前大多数人的月供状态了，够得着还起来又较辛苦！
第四梯队：
月供2500-3500元/月
这个梯队对于买房人而言，置业压力较轻松，其中不少品质及位置都好的楼盘因为面积原因才进入这个梯队。
第五梯队：
月供2500元/月以内
这个梯队绝对是理想中的月供状态，想购房手上资金又有限的朋友，可以选择在这些楼盘上车！
从统计的数据来看 ，住宅项目如果按照2成首付， 30年月供来算，目前九江市面上在售的楼盘首付及月供基本保持在约3000~4000元的区间范围内。
而一般情况下，银行对个人贷款的收入要求是：不能低于月度还款额的2倍。
也就是说，要想顺利通过银行的贷款审批，你的月薪不能低于6-8千元。
最后提醒大家，如果想在"漫漫还贷路”上走的轻松点，最好还是储备至少1年的月供作为家庭风险基金。总之一句话，把买房预算控制在可承受范围内，给未来的生活 “留个底儿”！
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