挂牌1天就成交！最高约2.1万/㎡！九江这些二手房真抢手！

在房地产市场里，有一句话：“二手房市场才是房价的风向标”，内行人都认为判断市场走向最直接的方式，就是看二手房市场的行情，而非新房市场。

今天，我们整理了九江一批超好卖的房源，挂牌3天内就成交，来看看到底是哪些小区这么抢手。（数据来源于贝壳网）

1

浔阳区

2

濂溪区

3

开发区

4

八里湖新区

5

柴桑区

从以上整理的2021年九江成交快的二手房小区中，不难发现都具有以下共性：

1、地段优势明显，周边生活氛围浓厚

很多人买房首要的是看地段，毕竟好的地段无论是自住还是后期出手都比较方便。如果这些好地段的房子再辅以优质教育资源的加持，在二手房市场必火。

2、价格适中且小户型总价低

买房，价格永远是第一位，尤其购置二手房时，目前九江二手房市场挂牌房源比较充裕，但最终能够快速卖出的，大多是诚心想要出售、价格挂牌较为适中的房东。

即便是一些单价很高的小户型房源成交，大多也是因为其总价足够低。

3、次新房更受欢迎

新房基本都是期房需要等待，而老破小的产品力普遍都不适合现在家庭居住。

而次新房刚刚交付没几年，一来是现房，二来大多数都由品牌房企打造，无论是户型还是环境亦或是物业管理上都比老旧小区要更好。

当然，影响二手房成交速度的因素还有：价格合适、房东着急出售、“接盘侠”等等，但是二手房的地段位置、配套资源、户型结构，是决定二手房流通性的关键所在。

在此建议大家，在选择二手房的时候，尽量挑选流通性强的房子。毕竟对于大多数人来讲，未来总会面临家庭成员增加、孩子上学、置换改善等需求，到时候手里的房子能否在短期内出手，还是非常关键的。

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