承和·书香庭（书香园）
7300元/m²
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新区八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以东，八里湖大道加油站两侧
根据《中华人民共和国土地管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经江西省九江市人民政府批准，九江市国土资源局决定公开挂牌出让8宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、出让地块基本情况
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宗地号 |
土地位置 |
面积 |
起始价 |
规划设计条件 |
使用 年限 |
保证金 (万元) |
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用地性质 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
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九土2011-21 |
青年路东侧长虹村孙家垅 |
6.66 |
448 |
商住 （商业15%） |
3.5 |
30% |
35% |
商业40年 住宅70年 |
1500 |
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九土2011-22 |
北司路与塔岭北路交汇处 |
153.55 |
447 |
商住 （商业3%） |
3.2 |
25% |
35% |
21000 |
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九土2011-23 |
长虹大道以南、周访路以西A、B地块 |
190.5 |
350 |
住宅 |
3.5 |
22% |
40% |
35000 |
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九土2011-24 |
8.58 |
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九土2011-25 |
蛟滩堤路东侧、规划一路以南、八里湖大道以西A、B、C、D地块 |
53.52 |
83 |
住宅 |
1.2 |
38% |
30% |
7000 |
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九土2011-26 |
66.53 |
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九土2011-27 |
47.08 |
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九土2011-28 |
0.61 |
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二、公开出让时间及地点：九土2011-21号宗地采取拍卖方式公开出让，拍卖时间为2011年12月12日10：00，竞买人不足三人自动转为挂牌方式；其余宗地为挂牌方式，时间为2011年12月9日至12月19日。地点在九江市国土资源局土地交易市场驻九江市公共资源交易中心土地交易部（长虹大道建设局大楼二楼）。
三、竞买人范围：中华人民共和国境内外的公司、其他组织和个人，除法律另有规定外，均可参加竞买。
四、报名时间及要求：自公告之日起至12月8日16：00为拍卖报名截止时间；至2011年12月16日16：00为挂牌报名截止时间。竞买者应按要求提供竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证和被委托人身份证（复印件）、授权委托书等材料。联系电话：0792-8175077、13707926598、8983485、13617027711联系人：朱先生邱先生
五、付款方式：在报名截止时间前缴纳竞买保证金并现场报名履行相关手续后方可取得竞买资格，宗地成交后当场签订《成交确认书》；成交后十个工作日内付清土地交易服务费并与九江市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。地价款以外币支付的，人民币与外币比价以成交前一日国家外汇管理局公布为准。
六、交易办法：拍卖采取价高者得方式。挂牌开始时间为12月9日8:30，可以接受书面竞买申请和报价；12月16日16:00为报名截止时间，截止前必须首次报价；12月19日16:00挂牌交易结束（竞买人可多次书面报价，每次报价按加价幅度或加价幅度的倍数，如截止时有2个以上竞买人要求报价，则进行现场竞价，最后价高者得）。
七、说明事项：1、九土2011-21号宗地由浔阳区房产局负责交付，九土2011-22号宗地由浔阳区政府负责交付；九土2011-25、26、27、28号宗地建设需符合欧洲旅游水镇的整体规划要求，该项目规划区域内的市政公园等公共设施用地，由受让人负责建设和维护管理并保持其公益性和开放性，宗地内不得建设别墅。2、以上宗地加价幅度1万元/亩，设有保留底价，未达到保留底价不能成交。3、起始价不含契税和土地交易服务费等其他费用。4、土地面积以实际测量为准。5、土地出让条件及规划要求等详见公开出让文件。6、以上信息已进入中国土地市场网：www.landchina.com江西——九江和九江市国土资源局网站。
九江市国土资源局
二〇一一年十一月二十日
