喜盈门·喜悦城
7500元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
十里大道与濂溪大道交叉口
众所周知，浔阳区作为九江中心城区的老城区，具有完善的商业配套，优质的教育资源。其中步行街、甘棠公园，曾经是大部分老九江人居住聚集地，现在也依然是。
近几年，随着城市“西拓东延南展联”的主要发展方向，衍生出新的热门片区与版块。虽说有了新的片区和商业聚集地，但就配套而言，还是浔阳老城内的资源最为聚集。
道路，从步行街辐射开来，交通便利；美食、小吃还是老城里的香；并且，经过近几年的老城旧改，老城区一点也不“老”，反而城建越来越好——道路拓宽，片区改造完善，配套也愈加成熟。
而老城区的置业热度也不低，好的楼盘和户型，基本都是一抢而空。而又因其土地的稀缺性，新盘不多，推出的住宅新品也是非常有限的，一直以来也是房价的天花板。
值此年底，小编推荐几个还不错的在售楼盘，供购房者置业时的参考！
九江新旅文化旅游城项目分为明樾府住宅+皮皮鲁冒险乐园两个版块。其中皮皮鲁冒险乐园部分娱乐设施已完成，也可带小孩前往游玩。目前在售的是明樾府住宅版块，由10栋高层和一栋三层幼儿园组成。由品牌开发商新旅开发。预计2022年12月底交房。
销售动态：项目在售5#楼（34F），建面约107㎡三房、128㎡四房；6#楼（34F）104㎡三房、138㎡四房；7#楼（34F）112㎡三房、134㎡四房。二梯四户。
温馨提示：参考均价7000元/㎡，近期房价波动有点大，有兴趣的可实时关注，或者拨打电话咨询。
02
融信碧桂园金地·九棠共规划15栋住宅、由11层高层洋房和18层、27层小高层组成、小区自带3212平的幼儿园、配套4层4042㎡商业。由融信集团 、碧桂园集团 、金地集团 、国贸集团四家品牌开发商联合开发。
销售动态：在售13#（26F），建面约95㎡三房、109㎡三房；13A（18F），建面约91㎡三房、118㎡三房；15#楼（18F），建面约91㎡三房、118㎡三房。
温馨提示：参考价格12500元/㎡-14000元/㎡。项目11月11日晚推出工抵房，价格低至9900元/㎡，还送车位，据悉当天卖出31套。现在这阵风过去了，下阵风什么时候，还需实时关注。
03
中海九樾共规划了20栋纯住宅楼，楼层分别为5-9层不等的花园洋房。由品牌开发商中海打造，预计2022年12月底交房。
销售动态：在售 1#、22#楼。其中1#为8F洋房，两单元，一梯两户，建面约112-㎡三房两厅两卫；22#楼为9层洋房，两单元，一梯两户，建面约127-㎡三房两厅两卫。另车位11万一个。
温馨提示：参考价格为13000元/㎡，在刚过去的“双11”活动中，中海是浔阳区“唯一”没有降价的楼盘。项目其它楼栋均已售罄，还想在浔阳区住中海的购房者，可要抓紧咯。
04
九江富力浔阳公馆共由8栋楼组成，由品牌开发商富力开发。其中1#、2#、5#楼已交付，7#楼将于今年年底交付，其它楼栋将于明年9月或12月底交付。
销售动态：在售8#楼（27F），建面约99㎡的三房一卫和120㎡的三房二卫，二梯四户。
温馨提示：项目参考价格8800元/㎡，购房可享98折优惠。
05
创大·湖畔花园共规划了两栋楼，总层高11层，共96户，预计2022年9月底交房。创大是首次在九江出现，开发商如何，还得让时间去见证。
销售动态：清盘一口价，建面约71.87㎡，总价约157万元/套。
温馨提示：项目虽然仅2栋楼，但是卖了也有1年左右，价格是浔阳区甚至是九江市最高的楼盘。其次户型紧凑，对于住家，可能就不太舒服了。但是为了陪读后期出租或转手，还是可以的。
以上几个楼盘，可投资可刚需可改善，但都接近销售尾声了，意味着交房时间也近了，还想落户浔阳区的，可以考虑这几个盘。另外，还有一个品质楼盘，中奥开发的中奥甘棠朗境，尚未开盘，展厅已开放。
0792-8179333 （提及住在九江网 享受更多便利）
