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深圳房贷额度松动、放款周期缩短

2021-11-19 11:04:00 来源:中房网 【 浏览字号:

近日有媒体走访深圳部分银行网点获悉,虽然深圳房贷利率相比10月仍保持不变,但贷款额度相比之前有所松动,放款周期也较之前明显缩短。深圳一家国有银行的工作人员表示,现在暂未接到下调房贷利率通知,目前首套房贷和二套房贷的执行利率分别是5.1%和5.6%。

相对来说,对购房者房贷的审批没以前那么严了,尤其是刚需,只要流水跟征信没问题,一般1-2月就可以批下来,跟个人资质有很大关系。该工作人员还表示,银行对于信用记录良好、没有负债的客户,一般放款更快。具体而言,流水覆盖月供的1.5倍即可。

此外,不存在征信问题。当然,不排除有些客户提交资料后,存在资料不齐全以及资质问题的状况,审核时间自然也会拉长。深圳一位信贷人士也印证了上述说法,“现在银行按揭政策放宽了,首套房贷的审批周期也就一两周,放款周期大概1个月左右,从办理到放款一般两个月内就可以办下来。”

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