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九江大家都在盯的这些新盘,你可要收藏好了!

2021-11-24 16:08:00 来源:住在九江 【 浏览字号:

2021年剩下的时间不多了,还没买到房的朋友们不要着急,盯紧这些新盘,做好准备。


1、日昇·湖滨学府



鸟瞰图


项目地址:浔阳区甘棠湖畔,东至九江军分区第一干休所、南至九江军分区第一干休所、西至内衣三厂棚改地块、北至九江市第三中学

参考价格:待定,周边1-2.4万/㎡


关注理由:

人民路西侧、甘棠湖畔、九江三中,每个条件拎出来,都是价值点满满。


项目附近以老小区为主,在售新盘有创大湖畔花园、融信碧桂园金地·九棠,较近的次新房有华安幸福里、湖滨翡翠城、瀚林国际花园……目前这些小区的均价均为1万+。


项目共4栋楼,由9F-11F的洋房组成,清一色的洋房。总户数165户,其中90㎡户型90户,100㎡户型75户。


地段优,户数少,难买似乎已经可以预见。

2、中辉瑞开·甘棠书苑



鸟瞰图


项目地址:浔阳区十里大道以东、九江市第三中学以南

参考价格:待定,周边1-2.4万/㎡

关注理由:
项目的价值所在同样是位置,浔阳区核心地段,寸土寸金。

由九江的“老牌子”中辉打造,项目共有7栋楼,其中1#、7#、8#总楼层为9F,6#楼总楼层为11层、5#楼总楼层为17层,2#楼总楼层为27层,3#楼总楼层为26层。


典型的高低配组合,可售的商品房总数不多,共388套,项目楼面价8247.78元/㎡,预计届时入市价格会逼近2万。


3、中奥甘棠朗境



鸟瞰图


项目地址:东至塔岭北路,南至马汉坡路,西至甘棠北路,北至九江座钟总厂

参考价格:待定,周边1-2.4万/㎡


关注理由:


老城的配置,近太平洋购物广场、四码头联盛广场等老牌商业,附近有妇幼保健院、九江学院附属医院等,位置优势那是没得说的。


同时,项目容积率仅为1.2,这个容积率在老城区还是比较难得的。


小区共有13栋楼,由4F+6F住宅组成,共211户。不出意外的话,是个叠墅+洋房的社区,妥妥的锁定高端圈层。


4、金鹏|长江上著


鸟瞰图

项目地址:濂溪区长江大道以东、欣荣路以北


参考价格:待定,周边6000-9600元/㎡

关注理由:


“左十里、右八里湖东岸”的地段条件,堪称一流。


项目由3栋高层、3栋小高层、7栋洋房、6栋叠墅组成,构成较为多元,可满足绝大多数人的购房选择。


据了解,项目将首创3D立体园林,按新加坡花园城市理念打造,以素质成长、科技教育为主题,全新打造孩童素质教育成长生活功能配套。


周边有联盛十里老街、联盛超市、南山公园、南山农贸市场等成熟生活配套,烟火气十足。


5、碧桂园·南山院子

鸟瞰图


项目地址:濂溪区龙门公园旁,东接九莲南路,北临学府二路


参考价格:待定,周边7000元/㎡


关注理由:


低容积率生态社区。


项目由洋房+叠墅组成,容积率低至1.3。邻近庐山、南山公园、濂溪公园、天花井森林公园等,生态环境优。南侧紧邻规划学校用地,西侧有正在建设中的九江学院第二附属医院。


据了解,项目面积段为115—143㎡洋房,161—165㎡叠墅,打造的为苏式园林景观,妥妥的改善盘。

效果图


6、中奥华地朗境东方

效果图


项目地址:濂溪大道以北,颐高广场东侧地块,东至规划支路,南至濂溪大道


参考价格:待定,周边8000-9600元/㎡


关注理由:


「双峰小学」、「南山公园」,这两个词,就说明项目的价值所在。(不作学区保证)

项目所处板块开发至今,已有极地盛世名都、国颐颐年城、龙庭花园等社区交付,居住氛围日渐浓厚。关键,区域内的宅地已屈指可数。


容积率1.8+宋式院落等标签,则意味着这个社区值得等待。项目预计首开1/2/6/23栋楼,建面约88-106㎡的三房。


除此之外,双德·湖岸壹号、建发|九颂·八里府、中基山河天城、国韵文化城、广隆·玖钻、江南锦城、方远·悦江名苑等新盘的入市,也是颇得众人期待。

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