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九江土拍凉了?3宗住宅地块流拍,5宗底价成交!

2021-12-07 15:52:00 来源:住在九江 【 浏览字号:

8宗地块,3宗流拍,5宗底价成交,这就是今天的九江土拍,用惨淡来形容一点也不为过。


本次流拍的3块是八里湖新区的27、28、29地块,均为纯住宅用地。


其中位于八里湖大道与长江大道交汇处的27地块,开拍前因配套成熟,靠近主城区而备受关注,流拍这种结果真是令人大跌眼镜。
DGA2021027地块

成交的5宗地块,1宗商业,1宗体育,1宗停车场,2宗住宅。商业地块为九江洋街项目的二期用地,由九江市阳街旅游开发有限责任公司2竞得。其它4宗地块均由九江鄱湖新城投资建设有限公司2以底价竞得,住宅用地的成交楼面价分别为1210元/㎡、1139元/㎡。


具体情况如下

▼▼▼



   DGA2021027地块详情
编号DGA2021027地块无报价,交易未成功。


根据规划要求,该地块拟建相邻住宅禁止设置“高低配”。

现场图




 DGA2021028地块详情
编号DGA2021028地块无报价,交易未成功。


现场图




DGA2021029地块详情

编号DGA2021029地块无报价,交易未成功。

现场图




 DGA2021030地块详情

DGA2021030地块被九江市阳街旅游开发有限责任公司2以底价竞得,溢价率0%。


现场图




   DGB2021012地块详情

DGB2021012体育用地,被九江鄱湖新城投资建设有限公司2以底价竞得,溢价率0%。

现场图




DGB2021013地块详情
DGB2021013社会停车场用地,被九江鄱湖新城投资建设有限公司2以底价竞得,溢价率0%。


现场图




DGB2021018地块详情
DGB2021018地块,被九江鄱湖新城投资建设有限公司2以底价竞得,楼面价1210元/㎡,溢价率0%。


现场图




 DGB2021019地块详情

DGB2021019地块,被九江鄱湖新城投资建设有限公司2以底价竞得,楼面价1139元/㎡,溢价率0%。

现场图


流拍、0溢价,不难发现随着房地产调控政策不断升级及楼市行情的平淡,开发商已经开始了躺平模式,拿地热情不高。


遇上寒冬的土拍市场能“回春”吗?欢迎评论区留下你的看法。


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