喜盈门·喜悦城
7500元/m²
3室(5) 4室(4) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
如今，九江置业版块划分越来越多，让人眼花缭乱，而浔阳区作为老城区，尤其是环两湖片区，一直受当地人的喜爱，房均价高达18060元/㎡，也是ZUI抗跌的一个区域。
九江2月片区房均价地图
浔阳区各方面发展都较为完善，可以满足自住的各种需求。在这里，生活商圈成熟、交通便利、娱乐场所、学区优势应有尽有。但是房源稀缺，所以一旦有新盘面市，必是焦点。
而今天，我们就来聊聊浔阳区的“焦点”，—中奥甘棠朗境
中奥深耕九江十余载，从奥林匹克花园、八里湖中奥广场，到天悦湾、天悦宸央等项目，中奥甘棠朗境是中奥在浔阳区开发的第一个项目。
关于楼盘
中奥甘棠朗境位于甘棠北路和马汉坡路交汇处，总占地约35.4314亩（23621㎡），总建筑面积约3.58万方，体量不是很大。产品为洋房和叠墅，仅211户，其稀缺性不言而喻。
关于配套
项目位于浔阳区大中大旁，商业街、学校、医院等生活需求等通通都可以得到满足。且浔阳区也是名校荟聚区，因此孩子的教育问题是不用担心的。
商业街：太平洋购物广场，大中路步行街，裕华百货，联盛购物中心，新马狮购物中心；
周边学校：龙山小学，柴桑小学，八中，七中，九江小学，双峰小学，二中、九江学院庐峰校区；
医院：九江市附属医院（三级甲等综合医院）、中国人民解放军第171医院（三级甲等综合医院）、九江市妇幼保健院（三级甲等综合医院）、九江市第一人民医院。
公交众多，十几条公交线路环绕，出行方便快捷。距离火车站、汽车站、城际快速车道、长江大桥收费站都很近。
项目的外部环境也是一大优势，步行几分钟就可达甘棠湖公园，可随时欣赏让人心旷神怡的湖光水色，是个休闲散步的好去处，再加上内部30%的绿化，算是一个天然生态宜居项目。
关于产品户型
项目由洋房+叠墅组成，项目首开洋房2#、5#、6#、8#和叠墅11#楼。
其中2#楼建面约108㎡，5#楼建面约120㎡、129㎡，6#、8#建面约129㎡，11#楼建面约132㎡、142㎡。
我们看看这几个特色实用户型：
108㎡三室两厅二卫
108㎡的朝阳三房，是市面上主流的户型之一，两个卧室加一个书房的，配备了两个卫生间，满足生活所需，适合刚需中偏改善人群
120㎡四室两厅两卫
120㎡的南北通透四房，尽可能的扩大了房子的活动空间，每个房间的规划都十分合理，看不到浪费面积。
129㎡四室两厅两卫
129㎡的户型是120㎡户型的升级版，空间更加的宽敞。
关于价格
目前浔阳区在售项目比较少，而且大多数接近尾声，如：同产品类型的中海九樾几乎都卖完了，中海九樾位于三里街与浔阳东路交汇处（原国棉三厂），户型建面112-140㎡三房四房，最高时期达到了15000元/㎡。
距离较近的在售楼盘有新旅浔阳里1723，这个楼盘为高层+小高层的组合，均价12000元/㎡。
而中奥甘棠朗境，位于新一菜场旁，周边人流量高，目前放风价为16000元/㎡、叠墅约300-350万元一套，按照楼盘开盘的惯例来看，一般都会低价入市，价格应该是还会有浮动的，首批房源会比较划算的哦。
18979260058 （提及住在九江网 享受更多便利）
