喜盈门·喜悦城
7500元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
十里大道与濂溪大道交叉口
今天，九江中心城区6宗地块成功出让，占地总面积约203亩，成交总价约7.24亿元，最高成交楼面价6986元/㎡！其中2宗住宅用地，2宗商住用地，1宗商业用地，1宗停车场用地。
具体情况如下
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地块名称：八里湖大道东侧、祥和路南侧地块
地块位置：八里湖大道东侧、祥和路南侧
地块面积：31.175亩
土地用途：商业、城镇住宅用地（商业建筑面积所占比例2%）
出让年限：商业40年住宅70年
容积率：1≤FAR≤2.9
建筑密度：D≤30%
绿地率：GAR≥30%
起始价：870万元/亩
成交楼面价：4500元/㎡
现场图
恭喜亚琦集团首进九江！亚琦集团布局全国，在专业市场、高端住宅、酒店公寓、物流运营、物业管理、电子商贸、装修装饰等多个行业，在不断的进步和探索中，形成了跨地区、多元化的发展格局。
地块名称：庐山路西侧、十里大道北侧（普润路片区棚改地块）
地块位置：庐山路西侧、十里大道北侧
地块面积：46.9946亩
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：商业40年住宅70年
容积率：1≤FAR≤1.5
建筑密度：D≤30%
绿地率：GAR≥25%
起始价：501万元/亩
成交楼面价：5510元/㎡
现场图
DGA2022006停车场用地，被九江市海韵综合能源服务有限公司以底价竞得，成交总价629万元。
地块名称：八里湖大道北侧、环湖西路西侧地块（八里湖南组团停车场）
地块位置：八里湖大道北侧、环湖西路西侧
地块面积：12.5609亩
土地用途：社会停车场用地
出让年限：50年
起始价：50.1万元/亩
成交总价：629万
现场图
DGA2022007地块，被万菊林,郭海山,郭星华,易昌理,熊湛龙,王禄厚,刘成安,徐小毛竞得，楼面价6986元/㎡，溢价率112％。
地块名称：长虹大道北侧、青年路西侧地块
地块位置：长虹大道北侧、青年路西侧
地块面积：7.1848亩
土地用途：商业、城镇住宅用地（商业建筑面积所占比例34%）
出让年限：商业40年住宅70年
容积率：1≤FAR≤1.4
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥30%
起始价：308万元/亩
成交楼面价：6986元/㎡
现场图
地块名称：快速路以西、陆家垄路延伸线以南（九江学院综合体育馆）地块
地块位置：快速路以西、陆家垄路延伸线以南
地块面积：90亩
土地用途：商业用地
出让年限：40年
容积率：FAR≤0.35
建筑密度：D≤25%
绿地率：GAR≥30%
起始价：90万元/亩
成交楼面价：3857元/㎡
现场图
DGA2022009地块，被九江耀远置业有限公司竞得，楼面价3582元/㎡，溢价率1％。
地块名称：长虹西大道北侧、启航路西侧地块
地块位置：长虹西大道北侧、启航路西侧
地块面积：14.7137亩
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
容积率：1≤FAR≤1.7
建筑密度：D≤25%
绿地率：GAR≥30%
起始价：401万元/亩
成交楼面价：3582元/㎡
现场图
