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14宗!1266亩!九江10月土拍迎大爆发

2022-10-04 08:05:00 来源:住在九江 【 浏览字号:

据统计,10月份九江共14宗地挂牌出让,出让总面积约1266亩,起拍总价34.7亿元。濂溪区,经开区,八里湖新区,柴桑区等都有分布。


土拍主要集中在10月中下旬,在14宗地块中3宗商业用地、5宗住宅用地、4宗居住用地、2宗商住用地。

10月11号

土地出让共2宗



DGF2022008地块


地块位置:位于通江大道以东约240米、高铁大道以北约350米处
地块面积:7040平方米
土地用途:商业用地
容积率(FAR):FAR≤3.0
起拍楼面价:685元/㎡

DGF2022010地块


地块位置:位于通江大道以东、高铁大道以北约250米处

地块面积:20502平方米

土地用途:商业用地

容积率(FAR):FAR≤3.0

起拍楼面价:685元/㎡


10月13号

土地出让共3宗







DGD2022008地块

地块位置:九江经开区第四加油站以北、沿浔安置小区以南

地块面积: 6.42亩

土地用途:商业用地

容积率(FAR):FAR≤1.8

起拍楼面价:1333元/㎡


 DGD2022009地块

地块位置:九江经开区赛城湖大道以北、爱国路以西 

地块面积:30.03亩 

土地用途:住宅用地

容积率(FAR):FAR≤1.8

起拍楼面价:1000元/㎡


 DGD2022010地块

地块位置:九江经开区九瑞大道以南、通港东路以东

地块面积:226.29亩

土地用途:居住用地

容积率(FAR):FAR≤1.8

起拍楼面价:1000元/㎡


10月18号

土地出让共2宗



DGA2022014地块

地块位置:前进西路以北、规划道路以西

地块面积:22.8839亩

土地用途:城镇住宅用地

容积率(FAR):1.0≤FAR≤2.1

起拍楼面价:2643元/㎡


DGA2022015地块

地块位置:长虹西大道以南、长江大道以西

地块面积:186.6336亩

土地用途:商业、城镇住宅用地(商业建筑面积所占比例14%)

容积率(FAR):1.0≤FAR≤1.88

起拍楼面价:2952元/㎡

该地块需配建12班幼儿园一座(用地面积不小于10亩,建筑面积不小于4300㎡)。

10月20号

土地出让共3宗



DGD2022011地块

地块位置:九江经开区港口河以南、通港西路以东、九瑞大道以北、爱国路以西

地块面积:125.56亩

土地用途:居住用地 

容积率(FAR):FAR≤1.8

起拍楼面价:1000元/㎡


DGA2022016地块

地块位置:长虹西大道以南、长江大道以西

地块面积:135.0984亩

土地用途:城镇住宅用地

容积率(FAR):1≤FAR≤2.2

起拍楼面价:3068元/㎡


DGA2022017地块

地块位置:八里湖大道以北、永宁大道以东

地块面积:92.6331亩

土地用途:城镇住宅用地

容积率(FAR):1.0≤FAR≤2.0

起拍楼面价:2025元/㎡

根据规划条件,该地块可作为九江城市森林花园建筑的试点项目,其空中花园阳台和空中共享开敞式绿化平台满足九江相关技术标准的可不计入容积率。


10月25号

土地出让共2宗



DGA2022018地块

地块位置:长虹西大道以南、园艺路以西

地块面积:157.7026亩

土地用途:城镇住宅用地

容积率(FAR):1.0≤FAR≤2.31

起拍楼面价:3052元/㎡

根据规划条件,该地块需配建12班幼儿园一座(用地面积不小于10亩,建筑面积不小于4300㎡)。

DGA2022019地块

地块位置:永宁大道以北、若水路以东

地块面积:136.5753亩

土地用途:商业、城镇住宅用地(商业建筑面积所占比例2%)

容积率(FAR):1.0≤FAR≤2.0

起拍楼面价:1950元/㎡

根据规划条件,该地块需配建12班幼儿园一座(用地面积不小于10亩,建筑面积不小于4300㎡)。

10月27号

土地出让共2宗



DGD2022012地块











地块位置:九江经开区安泰路以东、九园路以北、安平路以西、规划道路以南

地块面积:44.03亩

土地用途:居住用地

容积率(FAR):FAR≤1.5

起拍楼面价:2200元/㎡


DGD2022013地块

地块位置:九江经开区安平路以东、九园路以北、规划道路以南

地块面积:60.58亩

土地用途:居住用地

容积率(FAR):FAR≤1.5

起拍楼面价:2000元/㎡



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