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刚刚!九江市第四代建筑地块成功出让!

2022-10-20 15:30:00 来源:住在九江 【 浏览字号:


今天(10月20日)九江成功出让2宗地块,占地总面积约218亩,成交总价约4亿元!根据规划条件,位于八里湖新区的DGA2022017地块可作为九江城市森林花园建筑的试点项目这意味着“第四代住房”即将进入九江。

城市森林花园建筑(第四代住房)不再是单调生硬的混凝土建筑物,而是将私家花园、垂直绿化、高层停车、空中街巷相结合的全新建筑形态,是一种“让城市就在森林里,森林就在城市中”的具有创新性、颠覆性的节能减排、绿色环保的建筑。将改善生态环境、城市风貌,还能提升城市形象。

△成都七一城市森林花园(图源网络)


具体情况如下

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   DGA2022017地块详情
DGA2022017地块被九江市九派城乡发展集团有限公司以总价2.5亿元竞得,楼面价2025元/㎡。


地块位置:八里湖大道以北、永宁大道以东

地块面积:92.6331亩

土地用途:城镇住宅用地

出让年限:70年

容积率:1.0≤FAR≤2.0

建筑密度:D≤28%

绿地率:GAR≥30%

起始价:270万元/亩

成交楼面价:2025元/㎡

根据规划条件,该地块可作为九江城市森林花园建筑的试点项目,其空中花园阳台和空中共享开敞式绿化平台满足九江相关技术标准的可不计入容积率。




   DGD2022011号地块详情
DGD2022011地块被九江金瑞建设投资有限公司以总价1.5亿元竞得,楼面价1000元/㎡。


地块位置:九江经开区港口河以南、通港西路以东、九瑞大道以北、爱国路以西

地块面积:125.56亩

土地用途:居住用地

出让年限:住宅70年

容积率:FAR≤1.8

建筑密度:D≤30%

绿地率:GAR≥30%地不应低于0.5㎡/人)

起始价:120万元/亩

成交楼面价:1000元/㎡


根据规划条件,该地块需配建9个班幼儿园(建筑面积不小于2160平方米,用地面积不小于3780平方米)



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