九江最新买房政策汇总，涉及补贴、利率、公积金、契税

从长江大桥起，沿福银高速至庐山大道立交桥交汇处，沿庐山大道向东南(含加州风情项目)，至庐山大道与濂溪大道交汇处，沿濂溪大道向西，至濂溪大道与十里大道交汇处，沿九园路向西(含半山溪谷项目)，至九园路与通岭大道交汇处，沿八里湖西岸道路至八里湖北大道大桥处，沿八里湖新开河至长江，以上路段、河流与长江形成的闭合范围。

符合下列情况之一的家庭，可在限购区域内购买1套商品住房(含存量房，下同)：

(1)本市户籍购房家庭成员在中心城区有一套住房或无住房（含住宅性质公寓，下同）

(2)非本市户籍购房人在中心城区无住房的。

住房公积金可贷额度按借款人及其配偶缴存余额之和的15倍计算，可贷额度计算低于15万元的，可按15万元确定。具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

缴存职工购买普通自住住房时，实行住房公积金可取可贷政策。即缴存余额保留可贷额度计算基数，超出部分可提取。取、贷总额不超过所购房屋总价。

首套房：

五年以下（含五年）：年利率：2.6%

五年以上：年利率：3.1%

二套房：

五年以下（含五年）：年利率：3.025%

五年以上：年利率：3.575%

①凡在此政策出台至2022年12月31日期间，购买中心城区新建商品房且在2023年6月30日前缴清契税，首套房给予300元／㎡补贴；改善型房给予200元／㎡补贴；九江市户籍居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（截至2022年5月31日），购房后凭户口本和出生证明，分别给予300元/㎡、500元／㎡补贴。

②凡在此政策出台至2022年12月31日期间，在中心城区购买新建商品房（含住宅、非住宅）且在2023年6月30日前缴清契税的，给予50％的财政补贴。

具备上述条件之一，且原则上契税缴纳时间在2023年6月30日之前。确有因非购房者原因不能及时缴纳契税的，可以延长至申请补贴受理截止时间，即2024年12月30日。