近年来，九江城市版图不断外拓，各大板块此起彼伏，不断蜕变升级。
如今各板块可谓是各有特色，各怀蓝图。浔阳区的历史文化底蕴和作为老城区的“人间烟火”令人神往；濂溪区的秀美自然和风光美韵使人神驰；柴桑区的高铁时速和人文气息让人汇聚；但如果非要在九江评出一个自带光芒的区域，相信大部分人都会选择——八里湖新区！
毕竟很少有一个区域，如八里湖新区一样：在紧邻市府和中央商务区的同时，又拥有非常出色的自然资源禀赋，可以做到“一半在城市，一半在自然 ；一半在生活，一半在度假。”
丨高规划，高定位，开创城市新格局
2009年，中共九江市委九届七次全会正式作出了“从甘棠湖、南湖时代走向八里湖时代”的战略部署，恢弘蓝图之下，八里湖新区的未来，注定不平凡。
2017年，《九江市八里湖新区控制性详细规划》方案出炉。八里湖基本功能为公共服务，居住配套商业商务中心，旅游服务中心，兼容物流、交通、教育和医疗。规划形成“五心环湖，三轴律动”的发展形态与结构。● 五心环湖：区域级CBD 中央商务中心，城市级行政服务中心，区域级旅游休闲中心，城市级居住休闲中心，生态涵养中心。金融商贸服务轴：串联八里湖东岸CBD 商务中心和行政服务中心，提供相互衔接的行政商务服务；山水生态旅游轴：串联山（庐山）江（长江）湖（八里湖），新区空间生态轴线；生活产业发展轴：串联产业、生活、教育中心形成一体化的城市生活轴线。
到2023年，八里湖新区已集齐了九江城市展示馆、九江市博物馆、九派诗廊、四季花城、八里湖一小、八里湖二小、八里湖三小、八里湖学校（建设中）、江西财经职业学院（建设中）、九江学院分校、九江市中心幼儿园等诸多配套，生活、文化、教育诸多方面利好频传。
经历几番春秋，八里湖新区从一片荒郊野岭，华丽蝶变成今日的九江新名片。远眺八里湖新区，一座显山露水的新城正矗立在八里湖畔，塔吊林立，绿树成荫，宽阔的道路，矗立的高楼，正在向外界展示着这座新城的生机与活力。
丨房企云集，数据为王，城市核心地位无法撼动
根据相关数据统计，2023年九江市GDP已经突破4000亿，在江西省地级市中排名第三。
众所周知，九江GDP的“主力军”主要是浔阳区的城西港、城东港以及濂溪区的芳兰片区。也就是说九江目前的“潜力”板块多是工业区，从房产的宜居健康的角度来看，无疑要远离嘈杂污染工业区，而浔阳区作为九江的“老城”，交通以及部分配套已经“不堪重负”。纵览之下，唯生态资源得天独厚的八里湖新区更为健康宜居。
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一路奔跑发展的八里湖，也获得了众多一线开发商的青睐，保利、融创、碧桂园等知名房企抢占八里湖。八里湖作为九江的新行政中心、未来的金融中心与商业中心，如今，已成为“高端项目”的聚集地，九江宜居新城的代名词。从2015年市政府迁入八里湖新区，八里湖新区的房价均价已从4379元/㎡上涨至9697元/㎡，增幅2倍多。
住九网统计
丨蓝图清晰，红利加持，引导九江未来
*的自然资源，配合深思熟虑的规划与未来，正诉说着八里湖这块热土的稀缺。
八里湖实景图
在过去的一年中，八里湖在打造“五个区”取得新成效，“产城人景文”深度融合，赛城湖新城实现“三年大变样”等目标，可以说，八里湖正在处于“大爆发”时期。
八里湖新区实施重大项目75个，新增投资180亿元。新区第三小学、九江银行学校以及八里湖游步道连通、体育北路提升改造、兴城互通景观提升等省运会项目交付使用，江西财经职业学院新校区、东组团安置小区等项目稳步推进，赛城湖新城片区开发PPP项目即将开工。
总投资10亿元的水系治理及滨水湖岸整治工程全面启动，赛城湖国家4A级旅游景区加快创建。
九江服务型制造先行示范区建成运营，数字经济产业园加快建设，中国银行等7家金融机构入驻新区，渔乐方舟、庐逸香村、天佑安康等产业项目建设如火如荼。市场主体年均增长27%，新增就业岗位3360个、托幼园位130个、上学座位1427个、养老点位7个、停车车位1509个。
相信在接下来的2023年里，随着政策、规划、产业等多个维度的全面加持，八里湖新区或将达到更高的高度，为九江带来意想不到的惊喜。
可以说拥有一套八里湖新区的房子，是多数九江人的置业梦想。尤其是在现在，补贴政策即将到期（3月31日截止），在双重红利的加持之下，可以说现在是高性价比置业的最佳窗口期。凡在此政策出台至2023年3月31日期间，购买中心城区（包括浔阳区、濂溪区、经开区、八里湖新区）新建商品房且在2024年12月30日前缴清契税，首套房给予300元／㎡补贴；改善型房给予200元／㎡补贴；九江市户籍居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁（截至2022年5月31日），购房后凭户口本和出生证明，分别给予300元/㎡、500元／㎡补贴。
图源网络
丨蓝图已就，湖岸潮起，如何抉择
正因为八里湖新区的独特优势，也让这里的新盘层出不穷。那在“乱花迷人眼”的众多楼盘中该如何抉择？
首先看品牌，目前八里湖在售楼盘的开发商主要有中辉、广隆、保利等老牌开发商，都是在九江深耕多年且品质有口皆碑的。相比之下，保利作为央企更胜一筹。保利以“天字系”产品——保利·天汇落子八里湖，用最高端的产品敬呈一城显赫。
保利·天汇鸟瞰图
保利·天汇地处长虹西大道与财富大道交汇处，无论是乐盈广场、市政资源，还是博物馆、城市展览馆、九派诗廊、艺术中心、体育中心等文化符号，都是未来保利·天汇业主的可以享受到的资源。加上两大城市主轴、八里湖高速助力，形成一套完整的立体交通网络；招商花园城购物中心（原九方购物中心）、联盛·快乐城等商业综合体环伺，近享都会繁华日常。
保利·天汇效果图
规划之初，保利·天汇就以九江市场屈指可数的大平层产品对望世界的篇章，人与自然相融，拥享城市难得湖景资源。
在大平层近10米环幕观景台凭杆而望，八里湖绿荫之畔美景尽揽眼中。于约270°落地窗前沉浸式观湖，静享湖面水气氤氲，聆听公园虫鸟争鸣，又该是何等惬意。
样板间实景
约3.15米层高轩朗客厅悦享雅致社交，室内超阔中西双厨设计，满足多代人用餐需求。 配备专梯专户，时刻让居者享受奢华的居住体验。无论是出门还是归家，保利天字系营造出的尊崇仪式感，让居者在视觉与心灵上享受峯层的品质生活。
可以说，在保利·天汇无需担忧未来的规划落空、也不必为等待配套成熟承担太高代价。并且随着八里湖新区核芯地段+优质房源日益稀缺，它更有了钻石般收藏的意义。
