承和·书香庭
7000元/m²
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新区八里湖大道以南，安居路以西，通湖路以东，八里湖大道加油站两侧
随着7月的到来，九江楼市正式进入2023下半场，过去这半年，九江楼市都发生了什么？房价走向怎样？今天为大家带来一份2023楼市半年报，一起来看看吧！
01 备案数据
备案套数5614套，环比下降8%
▲2023年1-6月九江商品房备案数据
分区域来看，2023年上半年备案量最多的当属濂溪区，备案量为1441套，其次为八里湖新区，备案1307套。
2023年上半年，TOP10楼盘总备案2357套，占上半年总备案量的42%，柴桑郡总备案量464套，居于榜首；联泰万泰城301套，居于第二；建发|九颂·八里府234套居于第三。
02 供应情况
获批预售面积约36.8万方，获得预售证73张
2023年1-6月，全市新建商品房批准预售面积约36.8万平方米，约3060套新房源入市。其中住宅2895套、非住宅165套。
▲统计时间：2023. 6.30
▲2023年1-6月九江各区域商品房批准预售面积情况
其中，浔阳区6盘获得19张预售证，新增760套住宅，66套非住宅，批准预售面积约90242.78平方米；
濂溪区9盘获得25张预售证，新增1102套住宅，2套非住宅，批准预售面积约129627.19平方米；
开发区2盘获得7张预售证，新增294套住宅，90套非住宅，批准预售面积约47109.27平方米；
八里湖新区5盘获得14张预售证，新增548套住宅，6套非住宅，批准预售面积约74027.72平方米；
柴桑区3盘获得8张预售证，新增191套住宅，1套非住宅，批准预售面积约26584.83平方米。
03 每月备案量
3月份备案量较高，1908套
▲2023年1-6月九江商品房备案套数一览
04 开盘数据
上半年有3个新盘入市
▲2023年上半年九江主城区楼盘开盘信息情况
05 新房房价
新房均价8002元/㎡，同比下降0.8%
▲2021-2023年上半年九江每月新房房价一览
06 土地市场
总成交面积151.4亩，总成交金额8561万
▲2023年上半年九江城区土地成交表
