九江匡庐晓筑
11100元/m²
3室(3) 4室(5)
九江市浔阳区十里大道（原国棉四厂）
回顾2023年九江楼市，九江新建商品房到底卖得怎么样？土地成交情况如何？是否有新项目入市？2023年1-12月九江楼市年报来告诉你！
01 备案数据
备案套数8394套，环比下降38%
▲2023年1-12月九江商品房备案数据
2023年，TOP10楼盘总备案3647套，占全年总销量的44%。联泰万泰城总备案量708套，居于榜首；保利•天汇572套，居于第二；柴桑郡470套居于第三。
各区域全年备案一览
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①浔阳区
②濂溪区
③开发区
④八里湖新区
⑤柴桑区
02 供应情况
获批预售面积约72万方，获得预售证120张
2023年1-12月，全市新建商品房批准预售面积约72.1万平方米，约6584套新房源入市。其中住宅5389套、非住宅1195套。
▲统计时间：2023.12.31
▲2023年1-12月九江各区域商品房批准预售套数面积情况
其中，浔阳区6盘获得26张预售证，批准预售面积约124554.06平方米；
濂溪区10盘获得35张预售证，批准预售面积约185497.31平方米；
开发区4盘获得15张预售证，批准预售面积约105915.39平方米；
八里湖新区9盘获得34张预售证，批准预售面积约269146.87平方米；
柴桑区3盘获得10张预售证，批准预售面积约36049.93平方米。
03 每月备案量
3月份备案量较高，1908套
▲2023年1-12月九江商品房备案套数一览
04 开盘数据
2023年有5个新盘入市
▲2023年九江主城区新入市楼盘信息情况
05 新房房价
新房均价8060元/㎡，同比上涨0.22%
▲2021-2023年九江每月新房房价一览
06 土地市场
总成交面积1207亩，总成交金额21.1亿
浔阳区共成交土地1宗、成交面积80.6亩、成交金额3.46亿；
濂溪区共成交土地6宗、成交面积404.5亩、成交金额5.77亿；
开发区共成交土地2宗、成交面积33亩、成交金额1.06亿；
八里湖新区共成交土地3宗、成交面积537.6亩、成交金额8.52亿；
柴桑区共成交土地3宗、成交面积151.77亩、成交金额2.25亿；
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