去年广州卖地实收475亿元 同比上涨4%

    去年广州一手房价同比上涨2.6%，实现了去年初定下的年度房价调控目标。广州市国土房管局相关负责人昨日透露，在楼市调控的背景下，去年广州市的土地出让金实收475亿元，比2010年增长4%，其中市本级土地出让金增收1%。

    去年一手房价比涨2.6%

    去年，广州市国土房管局贯彻执行国家房地产宏观调控政策，采取土地供应、限购、限贷、规范市场秩序等措施，抑制不合理住房消费需求，改善商品住房供应结构，坚决遏制房价过快上涨。

    广州市国土房管局局长李俊夫表示，去年广州一手房价同比增长2.6%，低于同期GDP和居民可支配收入的增幅，实现了去年初确定的房价控制目标。同时，30%的房地产投机性投资从房地产市场挤出。

    据最新统计，去年广州十区新建商品住宅成交量同比减少14%。

    在楼市成交萎靡不振的情况下，广州去年底连续上演土地因故中止出让的尴尬场景，但是广州整体土地出让收入不减反增。李俊夫透露，据统计，去年广州市的土地出让金实收475亿元，比2010年增长4%。但单幅地块的价格有明显回落，去年已经难觅“地王”踪影。

    据介绍，在严查违规销售、捂盘惜售方面，广州市国土房管局全年共出动日常市场检查342次，检查房地产项目299个，检查中介公司333家。

    14.46公顷土地“晒太阳”被收回

    据介绍，广州对1993年以来供应未开发的728宗土地，开展了专项清理和处置行动。去年共收回闲置土地14.46公顷，促使173宗土地依法动工。在整治违法用地方面，广州去年也毫不留情，共拆除、没收违法建筑67万平方米，复耕土地44.5亩，罚款938.6万元，落实党纪政纪处分21人，追究刑事责任1人，申请强制执行案件204宗。

    去年广州还首次建立土地利用年度计划实施评价制度，对各区政府实际使用指标面积的比例进行排序考核，并将各区违法用地、闲置土地、“三旧”改造等情况与用地计划指标分配相挂钩，激发各区提高土地利用效率，节约用地。

    据统计，广州2011年共供应建设用地12.65平方公里，其中住宅用地3.76平方公里，商业服务业用地1.81平方公里，交通、教育等公共用地3.51平方公里。其中“二三”产业供地结构由去年的4：1调整为2：1。