一月宅地流标再度高企 逼近2011全年最高水平

    2月6日，中原集团研究中心高级经理张海清告诉记者，由于年初是全年土地市场的低谷期，且受到上年四季度土地大量流标的影响，2012年1月重点城市的土地供求量出现大幅缩减。13个重点城市居住用地流标率攀高至44%，逼近2011年全年的最高水平。

    中原监测数据显示，13个重点城市1月全部用地供应同比缩减29%，虽然该数值为自2009年以来的同期最低，但仍较2008年同期增加近七成。同时，受假期等因素影响，年初土地成交异常疲软，1月份13个重点城市全部用地成交量同比大幅缩减58%，只有广州、天津、武汉、长沙和北京有成交。

    此外，全国重点城市土地流标率仍在高位。据中原监测，13个重点城市1月份居住用地流标率攀高至44%，逼近2011年全年的最高水平。流标的居住地块分布于广州、天津、武汉及长沙，流标情况（流标幅数/到期出让幅数）分别为1/2，4/6，15/40及4/6。

    张海清告诉记者，根据历年规律，土地市场在下半年才逐步转入高峰期，因此预计未来1-2个月，各城市的土地市场低迷格局将继续维持；加上住宅市场短期难见明显回升，房企拿地更加谨慎，流标率高企的现象或仍难以改观。