中国行业企业信息发布中心:中国房企竞争力增强

    11月8日,由中国行业企业信息发布中心主办的“2008中国大型房地产业与建筑业500强企业信息发布会”在京举行,摘得2007中国房地产企业综合实力桂冠的广州富力地产股份有限公司和碧桂园物业发展有限公司等100多家房地产与建筑企业500强的代表到会。会上发布的2007年中国房地产业与建筑业500强企业信息显示,2007年,我国房地产与建筑业企业的效益不断改善,行业和企业竞争力不断增强。

    统计数据显示,2007年,全国房地产开发企业6.3万家,从业人员达172万人,完成房地产开发投资25289亿元,比上年增长30.2%。其中,住宅完成投资18005亿元,所占比重为71.2%;房屋竣工面积6.1亿平方米,同比增长8.9%;商品房销售面积7.7亿平方米,同比增长24.2%。在房地产开发投资规模迅速扩大的同时,房地产开发企业经济效益明显改善。房地产开发企业资产负债率为74.4%;房地产开发企业实现利润总额2900亿元,同比增长48.4%。房地产业增加值占国内生产总值的比重超过5%,在整个经济发展中真正起到了支柱产业的重要作用。

    据悉,截止至2007年年底,全国建筑业企业共有62074家,比上年增加1908家;从业人员3133.7万人,完成建筑业总产值51043.7亿元,分别比上年增长8.9%和22.8%;实现建筑业增加值9944.4亿元,同比增长22.5%;2007年全国建筑业企业实现利润总额1561.1亿元,税金总额1714.3亿元,分别比上年增长30.9%和22.3%,资产总计达43029.3亿元,所有者权益为14862.9亿元,资产负债率为65.5%。

    从上述多项统计指标可看出,我国大型房地产与建筑业企业的效益不断改善,行业和企业竞争力不断增强。但对比其他行业或国际同行而言,作为支柱产业的房地产业和建筑业,还存在占GDP比重偏低、企业粗放发展、结构不尽合理、投入产出偏低等问题。“要解决上述问题,需要着力提升我国房地产开发和建筑业企业的竞争力,改革现有体制机制,使我国房地产和建筑业企业向大企业集团化、国际化,中小企业专业化、市场化方向发展。”专家提议说。