百安居倡导“全透明”装修模式

识别装修报价猫腻有高招 

　　买房子是高兴的事，但是一提到买房后的装修，经历过的人无不叫苦不喋。不仅得鞍前马后的亲自督阵，累的你褪一身皮，装修时的报价也是一变再变，最后就是一笔糊涂账，大大超出之前的装修预算。为了让消费者在装修时不再陷入了无底洞，百安居倡导“全透明”的装修模式，让你明明白白消费。

　　低预算报价慎思量

　　朱女士正要装修一套房子，但是要用到的大大小小材料就超过100种，每种材料又有不同的品牌和款式，由于不同材料相应的价格也随之不同。为了让自己装修的时候省点心，朱女士决定选择装潢公司来装修。

　　跑了一圈装潢公司，朱女士发现在选择的装潢材料差不多的情况下，最后的装修报价却相差很大。据业内行家透露，有些不正规的装饰公司会采取“低预算报价高结算”的手段来吸引顾客。因此，业主一定要搞清楚装修公司的报价，在验明“报价正身”时把好关。

　　因此，业主在装修方案确定后，装饰公司会将其作出的预算提交给业主，业主在审定价格时要注意以下几个问题，以防其设下的陷阱：一是预算中的施工项目是否与设计方案一致；二是工艺做法及主要材料品牌、规格是否明确；三是水、电安装工程中，设计方案是否满足要求，工程量是否明确，总价款是否清晰；四是施工项目单价是否合理；五是总造价是否超出投资计划。

　　专家提醒，装饰公司的毛利率为10％-30％，如果打折的幅度超过这个限度，装饰公司肯定就在玩“猫腻”。消费者在签合同前一定要将材料的价格都仔细算清楚，最好补充条款注明“总价不得超过预算报价的10％”。

 谨防“追加”报价

　　在了解了装修市场的一些消费“黑洞”后，朱女士选择了一家较为知名的装潢公司负责自己家的装修。但是，在此后的过程中，却是不断被要求更改此前的设计方案，设计师一再的说服朱女士增加装修项目，不需要做柜的地方加上个柜子，没必要吊顶的地方偏要做上一圈吊顶。装修完成后一结算，又是大大的超出预算标准。

　　象朱女士这样的遭遇，很多装修过的人都经历过。据悉，由于市场竞争激烈，有些装饰公司为了生存不惜手段，故意将报价压低，然后在施工过程中要求消费者“追加”工程款，这种故意欺骗消费者的做法，通常被形象地称之为“钓鱼”，比如有些装饰公司在作预算时，有意将卫生间防水、墙壁基底处理等项目略去，从而使其报价比其他装饰公司低。还有一些急功近利的装修设计公司在设计上面大做文章，甚至给消费者下“套”，故意误导。

　　“清包工”让消费透明

　　为了让装修更加透明，百安居推出了“清包工”模式。百安居装潢中心采取的"清包工"模式将材料选购费和施工费用分开报价。由消费者在设计师的陪同下自行购买各种材料，而材料价格是超市的明码标价。

　　装潢中心的报价也是全公开、全透明的。所有的人工费都是根据行业推荐的标准范围，按照实际工程量计算的。装潢管理费采用行规的最低标准5％，税金则按国家统一规定的收取。工程结算时，人工、材料按实结算，多退少补，如果装修结束后还有完好的材料剩余，可以按原价退还。

　　百安居会给每位客户一张卡，所有的资金都通过这张卡消费，通过系统可以对每一笔消费进行跟踪和检查，保证资金的安全。在施工及验收方面，百安居装潢中心更是对每个客户都建立了一套完整的档案，包括客户的预算，合同，材料，工程，质监，整个体系得到了英国质量监督体系BSI的高度认可，一次性通过了ISO9001：2000的质量管理无限期认证。整个质量跟踪及验收体系都非常完善。