中心城区楼价倒退一年 “买房亏本”人群增加

昨日，在网上业主论坛浏览的市民黄莉突然发现，自己去年4月份买的房子现在竟然降到了不到5000元一平米，比自己的买价还低了300多元。

记者还发现，位于武昌江边的楼盘每平米降价1200元后，价格也回到了去年5月的水平。据介绍，武汉楼市价格快速上涨出现在去年下半年，但经历了过去一年的下跌，去年7月以后买房的房主都不同程度地承受了“缩水”苦恼。不过，随着年底全市楼盘“甩卖风”越刮越猛，部分去年上半年涨价前在中心城区买房的市民也开始亏损了。

不仅如此，部分楼盘为避免公开打折带来的退房纠纷，开始采取逐个与购房者谈折扣的方式卖房，其最后成交价与公开报价每平米相差1500元左右。还有些心急的开发商甚至每周都找一个噱头降价促销，价格变化令人眼花缭乱。

据统计，目前我市城区成交量排名前十的楼盘中，上周卖出55套排名第一的徐东某楼盘，每平米均价还不到5000元。亿房市场研究中心有关人士分析说，在远城区已有楼盘跌回至2006年价格的背景下，原来价格一直很坚挺的中心城区房价年底也开始大幅回落，尤其是竞争非常激烈的武昌地区，南湖、关山等片区销量因此排在了全市的前列，这将进一步拉低武汉的整体房价，“买房亏本”的人群可能继续扩大。(胡继权 沈苗)