承和·书香庭(书香园)
7300元/m²
3室(4) 4室(1)
九江市八里湖新区八里湖大道以南,安居路以西,通湖路以东,八里湖大道加油站两侧
牛年的第一个长假,并没有让申城楼市“牛气冲天”。记者昨天在采访中发现,春节长假期间整体销售比较平淡,不少楼盘的售楼处都高挂休市牌,市民也大多走亲访友鲜有看楼。在整体经济环境及房价不明朗的形势下,今年春节楼市较往年备受冷遇。
以往被开发商视为积累客户的春节黄金周今年一反常态,选择休市的楼盘明显增多。昨天,记者在静安区、卢湾区、普陀区等几个中心城区采访时发现,各区的房地产交易中心都已放假,不少楼盘售楼处大门紧锁,其中不乏大型住宅开发项目。
镇宁路上某中介告诉记者,在整体楼市低迷的环境下春节楼市不会好到哪里去,加上春节本来就是全家团聚出游的日子,并不是售楼的黄金期,很多楼盘选择关门整顿,等节后再发力。
春节楼市的促销力度怎样?大部分的开发商将促销基调定为“平淡”。无论是开发商还是消费者,更多处在一种观望状态中。降价还是不降价、出手还是不出手,似乎都有待3月或4月才会更加明朗。
春节楼市,噱头不少。有的号称派送10万元的大礼包,包括全屋家电、家具购物券、旅游礼券、足金金牛;有的购房可获得额外9.9折优惠;还有的将春节期间的价位全线拉至9.8折优惠……但仔细分析便不难发现,春节促销的价格和元旦并没有实质的变化。
业内人士表示,春节楼市降价的可能性不大。因为开发商资金量再紧张,也紧张不过年尾。到了春节,该给的钱、该付的款基本已经结清,所以价格会相对平稳。