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管理层大变动市场不确定部分房企延迟开工

2009-02-09 15:01:56 来源：每日经济新闻【浏览字号：大中小】

春节已经过去一周，但米杰仍在享受假期。今年春节，米杰任职的国内某知名房企上海分公司放了整整两周假。《每日经济新闻》记者调查发现，今年春节集体放长假的房企不在少数，包括绿城、世茂、富力、金地、广州恒大在内的众多房企，都有长达10多天的春节长假。上海一家房企甚至给员工放了20天的超长假。平日里舍不得给员工休息时间的房企，缘何突然给员工如此漫长的假期？

　　原因一：管理层大变动

　　按公司的惯例，春节之后的第一个工作日，往往是总结去年工作、制定新年工作计划的重要时间。大部分房企也都如此。全年的销售任务与计划、产品营销战略都必须在新年后上报。但是，今年的情况却有所不同，很多房企目前的管理层只是过渡性的，春节以后很多房企的高层还将有新的人事变动。

　　米杰所在的公司便是如此。早在去年年底，公司高层已决定更换上海公司的营销总经理。现任营销总经理铁定走人，所以他实在不方便安排下属布置今年的销售方案和任务，索性给员工放了长假。

　　和米杰的情况相似，很多传闻中将在春节以后更换分公司老总的房企，也都有超长假期。

　　原因二：市场预测的不确定性

　　米杰认为，除了公司管理层变动，对今年市场预测的不确定性也是部分房企迟迟不开工的一大原因。

　　“今年的市场应该不会很好，但到底坏到什么程度，大家心里都没底。”她说，在这样的情况下，公司高层有意给员工安排超长假期，一来可以借机观察市场，做出下一步部署；二来可以通过放长假，给员工一个心理调整时间。长假以后必定又是一场恶战，公司每个人都会遭遇到极大的压力。

　　往年春节后，大多数房企都会发动营销攻势，要求员工准备营销“战役”。以万科为例，去年万科上海就曾开展元宵节促销活动。然而，今年的市场形势难料，房企的大幅促销行为也较少，这使很多地产营销人员有一个长假

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