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楼市回暖刺激地产股飙升成最闪亮“明星股”

2009-03-19 09:22:03 来源：信息时报【浏览字号：大中小】

受到成交量连续5周同比上涨以及部分城市房价止跌回升的利好刺激，加上住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林表示，国家的4万亿元投资计划中，与房地产业有直接关系的占32%，沉寂许久的地产股昨天成为市场最闪亮的“明星股”，从早盘一开始地产股便一骑绝尘领先大市，最终房地产行业以5.67%的整体涨幅领涨大市。

　　众多地产股早盘即高开高走，午后在大市个股普涨的推动下，金地集团、珠江实业、天房发展、世茂股份、深振业、泛海建设、荣盛发展等13只地产股联袂涨停。来自渤海证券的统计数据显示，昨天房地产板块资金净流入高达52.6亿元，高居净流入排名榜首；地产龙头万科A也以3.58亿元净流入位居个股资金净流入排名第一。

　　针对昨天地产股的强势表现，券商看法惊人一致。长江证券认为，楼市交易回暖是支持房地产板块反弹的重要原因；联合证券也认为，流动性充裕而实体经济缺乏投资机会，导致投资者对下半年通胀的担忧，转而将资金投向股市和楼市，房地产公司09年业绩有超预期的可能；中金公司表示，尽管2月份成交量回升有低基数和压抑需求释放因素，但房价仍将滞后于成交量见底，预计09年四季度房价见底；渤海证券更为乐观，该机构最新报告坚定认为房地产市场09年上半年见底回暖；此外，第一创业等券商的最新报告也纷纷上调了对房地产行业和部分地产上市公司的评级。

　　长江证券表示，3月份房地产销售的持续回暖以及部分地产上市公司年报的披露基本符合预期，是资金争抢地产股背后的原动力。

　　不过也有业内人士提醒，在宏观经济不景气及居民收入预期下降的大背景下，仅靠刚性需求的国内楼市难以迅速走出低谷，地产股2009年业绩预期仍不容乐观。

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