3361元/㎡ 恭喜南昌海磊置业地产有限公司！

今天上午10:04分起，经过1个多小时的激烈竞争，南昌海磊置业地产有限公司以3361元/㎡的楼面价一举斩获DGA2019011地块！

DGA2019011宗地位于长虹大道南侧、十里大道东侧，地块面积44.2436亩，土地用途为商业、住宅用地（商业建筑面积所占建筑面积比例 20%），商业用地可建设服务型公寓。

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这里距离九江火车站3.4公里，距离九江汽车站4.3公里，外可速达北京、武汉、南昌、杭州等重点城市；在长虹大道和十里大道两条城市主干线的加持下，内可畅达全城。从DGA2019011宗地驱车到八里湖海韵沙滩、柴桑区赛城湖公园、浔阳区白水湖公园，都不过 半小时以内的车程 ，听半打抖音神曲就到了，交通十分便利。

此外该地块周边的业态也都十分成熟，一路之隔就是正在热销中的华东星光汇，周边九方购物中心、华东装饰材料市场、濂溪区爱华小学、爱华幼儿园、九江广播电视大学、九江市长虹小学、同方科技广场等教育、娱乐、家居、医疗各项生活配套设施一应俱全。

值得注意的是，在依法依规需要说明宗地的其他情况中，小编看到了这两条规定：

1、竞得人在项目开发时，集中商业与住宅需同步规划设计、开工建设和竣工验收。具体规定为：集中商业建筑主体出正负零后，可办理不多于 30%的住宅总建筑体量预售；集中商业建筑主体封顶后，可再办理不多于 40%的住宅总建筑体量预售；集中商业建筑主体外立面竣工后，再办理剩余住宅建筑预售。

2、物业管理用房、群众体育健身设施由土地竞得人建设后无偿移交给业主委员会，社区用房等由土地竞得人建设后无偿移交给辖区所在地的政府相关部门。

作为传统淡季，8月份九江楼市的土拍市场整体来说还是比较低迷的，月初的这两场土拍结束之后，本月目前就没有住宅性质的土地等待出售了，就连挂牌的土地中也没见住宅用地的踪影。

那么九江是真的要没地了吗？其实也不见得，在小编前两天写的一篇文章中（《九江拟出让土地39宗，这些地方或将强势崛起》），大家可以看到，其实九江中心城区的土地存量还是不少的，至于下一次什么时候会挂出哪个区域的地，大家可以在后台留言猜一猜呀~

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