2021年1月70城房价数据出炉，九江新房环比涨0.3%！

今天（1月23日），国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据！

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1月九江新房价格环比上涨0.3%

数据显示：九江方面，1月新房房价环比上涨0.3%，同比上涨3.2%！

▲国家统计局网站截图

从全国70城的新房房价整体表现来细分，70个大中城市中，下降的城市有14个，3城环比持平，53城环比上涨。其中，环比涨幅最大的是金华，涨幅为1.2%，降幅最大的是泸州，环比下降0.6%。 

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1月九江二手房价格环比上涨0.7%

数据显示：二手房方面，九江二手房环比上涨0.7%，同比上涨2.0%。

▲国家统计局网站截图

从全国70城的二手房价整体表现来细分，70个大中城市中，下降的城市有15个，6城环比持平，49城环比上涨。其中，环比涨幅最大的是深圳，涨幅为1.7%，降幅最大的是锦州，环比下降0.4%。

九江房价数据分析

在九江住房销售中，新建商品住宅房源和二手住宅房源，上涨情况又是如何呢？为你整理好了↓↓↓

新建住房144㎡以上的涨幅高于其他面积段，逐渐向着改善靠近！

从新建商品住宅销售价格分类指数表（二）中，可以看出九江新房住宅：建面90㎡以下的住宅环比上涨0.3%，同比上涨3.3%；建面90-144㎡的住宅环比上涨0.1%，同比上涨3.5%；建面144㎡以上的住宅环比上涨0.7%，同比上涨2.2%。

▲国家统计局网站截图

二手住房各面积段涨幅均有上涨，二手房刚需与改善都受欢迎的！

从二手房住宅销售价格分类指数表（二）中，可以看出九江二手住宅：建面90㎡以下的住宅环比上涨0.7%，同比上涨3.4%；建面90-144㎡的住宅环比上涨0.7%，同比上涨1.4%；建面144㎡以上的住宅环比上涨0.6%，同比上涨1.4%。

▲国家统计局网站截图

专家解读

对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行解读：2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大

据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

据测算，1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

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