2021上半年九江土拍收官！华地二度落子濂溪区

今天，九江迎来了上半年度的最后一场土拍大战，位于濂溪大道以北、颐高广场东侧的DGB2021005地块被安徽华地融达房地产有限公司2以楼面地价3075元/㎡竞得。

土拍回顾

开拍前，该地块已经出价9轮，足可见地块的热度。

期间，各家开发商竞争非常激烈，最终，历时近90分钟，68轮竞拍后，安徽华地融达房地产有限公司2以总价38309万元，楼面价3075元/㎡，溢价率22%的成绩拿下该地块。

据了解，这是华地在濂溪区的二度拿地（已开发金科华地·公元九墅），期待此次华地带给我们新的惊喜！

地块名称：濂溪大道以北、颐高广场东侧103.8188亩地块

地块位置：区生态工业城

地块面积：103.8188亩

土地用途：住宅用地

出让年限：70年

容积率：FAR≤1.8

建筑密度：D≤30%

绿地率：GAR≥30%

起始价：302万元/亩

成交楼面价：3075元/㎡

▋宗地分析

地块位于濂溪区十里片区的东部居住区。十里片区作为濂溪区的重点板块，区域发展已然成熟。地块周边路网密布，交通便捷，濂溪大道、莲花大道等主干道通达全城。地块东西两侧分别靠近濂溪公园和南山公园，环境舒适宜居。

▋宗地其他情况

竞得人需在濂溪区辖区范围内注册成立公司进行开发建设。该宗地东北方位约16.2092亩土地（含3栋厂房和1栋检测大楼）暂时保留2年，用于搬迁企业在过渡期开展生产经营活动，保留期满后由生态工业城负责拆除并将土地交付给竞得人。地面建筑垃圾、渣土由竞得人自行负责清运。受让人不得以交地为由逾期交纳土地出让价款。

现场图

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