2021年九江买房，你选哪个区域？（附7月最新新房房价）

近几年，九江楼市的发展翻天覆地，九江各区域先后崛起，各有千秋。因此，买房到底选哪里成了很多九江人纠结的问题。

今天，就和大家一起来探讨下，在九江买房到底选哪个区域好？

浔阳区

提到热门学校，首先想到的就是浔阳区，这里拥有九江这座城市zui为优质的教育资源、城市公共配套。

正是基于此，浔阳区的房价目前也是九江最高的，当前九江十大最贵二手房小区全部位于浔阳区，7月新房房价浔阳区的环两湖片区均价高达18800元/㎡。

现在的浔阳区已经展现了“地价万元，房价2万+的趋势”，7月22日，浔阳区挂牌三宗地块，最高起拍楼面价达4092元/㎡，最低也有3516元/㎡。作为城市中心的浔阳区出让即为黄金地块，但每一次的出让就意味着供地随之缩减，区域价值更为凸显。

所以对于大多数购房者而言，不是要不要在浔阳区买房的问题，而是能否买得起的问题。

当然区域内也有价格洼地——白水湖版块，目前该版块的新房均价大概在7820元/㎡。

区域在售楼盘：

濂溪区

如今的濂溪区，纵横交错的城市路网，鳞次栉比的高楼大厦，人流如织的商业综合体……处处洋溢着高质量发展的激情与活力。

得益于区域的快速发展，濂溪区市场这几年一直比较火，中海、恒大、保利、万达、碧桂园、世茂、美的等开发商纷纷将目光投向这里。

目前区域的新盘供应量较多，刚需、刚改、改善、终改这里都有，买房人可选择余地和空间都非常充足。

该区域主要分为浔南、十里、芳兰、城东港四大板块，浔南板块已成为炙手可热的“人居高地”；十里板块配套齐全、生活氛围浓厚；芳兰版块正在如当初的八里湖新区一样快速发展中；城东港越来越便捷！

整体均价上目前浔南﹥十里﹥芳兰﹥城东港，总的来说，如果想享受现成配套带来的便利，就选择浔南或十里。如果手上资金不是很足且有些投资想法的就选择芳兰。

区域在售楼盘：

开发区

该区域北面是滚滚长江，南面有八里湖、十里河，东面与老城区浔阳区紧密相连，不管是从自然条件还是区域位置来说都可以算得上是“风水宝地”。

从前，这里是个一直被低估的区域，但近年来尤其是2021年，中辉、建发的加入让开发区想低调都难。

目前开发区八里湖北片区新房均价在9060元/㎡，直逼浔南版块房价。但同时它又给购房者留有相对较低的门槛，区域内的城西港片区目前均价在5424元/㎡。

区域在售楼盘：

八里湖新区

不管是自住还是投资，八里湖新区一定是大多数人在九江买房的首选区域。

因为，这里在紧邻市府和中央商务区的同时，又拥有非常出色的自然资源禀赋，可以做到“一半在城市，一半在自然 ；一半在生活，一半在度假。”

虽然大家都想置业于此，但因为房价原因不得不放弃，八里湖政务区板块房价基本在1万元/㎡左右，蛟摊板块在7000元/㎡左右。

区域在售楼盘：

柴桑区

自撤县设区后，柴桑区发展日新月异。

区域内交通、教育、医疗等配套不断升级兑现，各大品牌房企抢滩进驻，再加上高铁的建设，柴桑区像一颗冉冉升起的新星吸引着九江广大市民的目光。

目前柴桑区在售新盘均价在6171元/㎡，是不少刚需购房者眼中的"好地方"。

不过品牌房企凭借丰富的开发经验和雄厚的资金实力，能够打造出品质更好、类型更丰富的产品。可以预测，短期内柴桑区房价将保持平稳，但长期极有可能看涨。

区域在售楼盘：

上述资料仅供参考，一千个读者就有一千个哈姆雷特。个人建议，买房还是要看自己的需求，不能完全靠升值去判断自己的买房区域。

九江买房，你最看好哪个区域的房子？欢迎留言探讨！

本稿件为住在九江网独家原创稿件，信息仅供参考，并不构成投资建议。引用或转载时应注明“来源：住在九江网”。