九江土拍冰火两重天！一宗多家争夺，一宗底价成交，一宗无报价

同日出让，命运不同！

今日九江共计出让3宗地块，八里湖新区地块，上演“神仙打架”戏码，最终以溢价率27％，成交楼面价5580元/㎡成交。浔阳区商业用地则以底价成交，而濂溪区地块无人报价。

具体情况如下

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DGA2021003地块详情

今天上午10：00，DGA2021003地块进入自由竞价阶段，10:36时，竞价开始呈现激烈的态势，1分钟加价6轮！

到11:27时，1分钟加价达到8轮！

最终，地块遭101轮抢夺后，最终由九江创发房地产开发有限公司以总价7.45亿元收入囊中，成交楼面价5580元/㎡，溢价率27％。

地块名称：体育西路延伸线东侧、怡庐苑二期北侧地块

地块位置：体育西路延伸线东侧、怡庐苑二期北侧

地块面积：133.4722亩

土地用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例3%）

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：FAR≤1.5

建筑密度：D≤28%

绿地率：GAR≥30%

起始价：440万元/亩

成交楼面价：5580元/㎡

位置图

现场图

DGA2021004地块详情

DGA2021004地块由九江市阳街旅游开发有限责任公司2以总价1.08亿元竞得，成交楼面价4802元/㎡，溢价率0％。

地块名称：大中路西侧、湓浦路南侧地块（洋街项目A地块）

地块位置：大中路西侧、湓浦路南侧

地块面积：15.3344亩

土地用途：商业用地

出让年限：40年

容积率：FAR≤2.2

建筑密度：D≤42%

绿地率：GAR≥10%

起始价：10800万元

成交楼面价：4802元/㎡

位置图

现场图

DGA2021006地块详情

DGA2021006无报价，交易未成功。

地块名称：庐山大道东侧、地质勘察五队用地以北地块（市财政局办公旧址）

地块位置：庐山大道东侧、地质勘察五队用地以北

地块面积：38.8811亩

土地用途：住宅用地

出让年限：70年

容积率：FAR≤2.0

建筑密度：D≤28%

绿地率：GAR≥30%

起始价：397万元/亩

起拍楼面价：2978元/㎡

位置图

现场图

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