3.65亿！濂溪区商住地块出让，拟建五星级酒店

刚刚，位于浔南大道南侧、庐山大道西侧的DGA2021012地块成功出让。浔南片区喜迎五星级酒店……

具体情况如下

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DGA2021012地块由九江温德豪廷置业有限公司以总价3.65亿竞得，成交楼面价1926元/㎡。

地块名称：浔南大道南侧、庐山大道西侧地块

地块位置：浔南大道南侧、庐山大道西侧

地块面积：111.9071亩

土地用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例18%，商业建筑仅限于五星级酒店，不得布置其他与酒店无关的商业）

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：FAR≤2.54

建筑密度：D≤28%

绿地率：GAR≥30%

起始价：36400万元

成交楼面价：1926元/㎡

▋宗地其他情况

1、具体规划指标详见《九江市自然资源局规划条件审批表》（2021年第﹝ZB047﹞号）；

2、建设指标要求详见九江市住房和城乡建设局《关于一宗地建设条件核实的意见》；

3、出让金缴交时限。土地出让成交后，竞得入选人必须在3个工作日内签订成交确认书，签订成交确认书后10个工作日内必须签订出让合同，竞得人使用境内资金缴纳地价款的，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款缴纳期限为合同签订后6个月内。竞得人使用境外资金缴纳竞买保证金和地价款的，自竞得之日起30日内必须缴纳全部地价款的50%，该地价款缴清后，竞得人即可申请退回保证金，出让方在收到申请后，8个工作日内按规定的程序退回竞买保证金，竞得人在合同签订后六个月内必须使用境外资金付清全部地价款，否则出让人可单方解除出让合同（出让金缴纳方式及时间以本条约定为准）；

现场图

4、现状交地条件为：地面建筑垃圾、渣土由土地竞得人自行负责清运，建筑基本后退控制线范围内的地上地下管线由市土地储备中心负责迁移，若不能及时迁移，则项目建设周期及交付时间顺延；

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