喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
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今天，八里湖新区成功出让6宗地块，6宗地块均被九江市翼天文化旅游发展有限公司竞得，总出让面积约663亩，成交总价约8.5亿元。
位置图
规划图
项目包含水舞秀演出、高端民宿集群、文化旅游园区、艺术家公社、文旅街区、非遗大师工作室等业态。
规划图
一起来看看
地块具体情况吧
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DGA2021013地块由九江市翼天文化旅游发展有限公司以总价6827万元竞得，成交楼面价1720元/㎡。根据规划要求，该地块或将建设钟楼、塔楼等地标性建筑。
地块名称：赛城湖大道北侧地块
地块位置：赛城湖大道北侧
地块面积：148.8768亩
土地用途：商业（兼容商务）用地
出让年限：40年
容积率：FAR≤0.4
建筑密度：D≤40%
绿地率：GAR≥15%
起始价：6827万元
成交楼面价：1720元/㎡
现场图
DGA2021014地块由九江市翼天文化旅游发展有限公司以总价2.17亿元竞得，成交楼面价1896元/㎡。根据规划要求，地块将建设“菜场”一座（建筑面积不小于2000平方米）。
地块名称：沙河路以南、青荷路以西C地块
地块位置：沙河路以南、青荷路以西
地块面积：122.5115亩
土地用途：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例2%）
出让年限：住宅70年，商业40年
容积率：FAR≤1.4
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥35%
起始价：177万元/亩
成交楼面价：1896元/㎡
现场图
DGA2021015地块由九江市翼天文化旅游发展有限公司以总价1.87亿元竞得，成交楼面价1886元/㎡。地块将配套建设9个班幼儿园（用地面积不小于7.5亩，建筑面积不小于3300平方米）。
地块名称：恒水路以南、青荷路以西D地块
地块位置：恒水路以南、青荷路以西
地块面积：106.156亩
土地用途：住宅用地
出让年限：70年
容积率：FAR≤1.4
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥35%
起始价：176万元/亩
成交楼面价：1886元/㎡
现场图
DGA2021016地块由九江市翼天文化旅游发展有限公司以总价3605万元竞得，成交楼面价1011元/㎡。
地块名称：赛城湖大道南侧地块
地块位置：赛城湖大道南侧
地块面积：76.3925亩
土地用途：商业（兼容商务）用地
出让年限：40年
容积率：FAR≤0.7
建筑密度：D≤40%
绿地率：GAR≥15%
起始价：3605万元
成交楼面价：1011元/㎡
DGA2021017地块由九江市翼天文化旅游发展有限公司以总价1.95亿元竞得，成交楼面价1881元/㎡。根据规划，地块将建设6个班幼儿园（用地面积不小于6亩，建筑面积不小于2300平方米）
地块名称：沙河路以南、恒水路以北A地块
地块位置：沙河路以南、恒水路以北
地块面积：119.9018亩
土地用途：住宅用地
出让年限：70年
容积率：FAR≤1.3
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥35%
起始价：163万元/亩
成交楼面价：1881元/㎡
DGA2021018地块由九江市翼天文化旅游发展有限公司以总价1.44亿元竞得，成交楼面价1869元/㎡。
地块名称：沙河路以南、恒水路以北B地块
地块位置：沙河路以南、恒水路以北
地块面积：88.7378亩
土地用途：住宅用地
出让年限：70年
容积率：FAR≤1.3
建筑密度：D≤28%
绿地率：GAR≥35%
起始价：162万元/亩
成交楼面价：1869元/㎡
