恒大的房子，现在还能买吗？

你怎么看九江上次的土拍，基本都是底价成交，是要凉凉了吗？

开发商“躺平”，这也在意料之中。由于房地产调控、银行贷款额度吃紧等多方面原因，房企拿地积极性的下降，趋于理性。不止九江这样，9月开始，广州、成都、福州、南京、天津等城市进行了第二批集中供地出让，都出现了大批土地提前终止或流拍的情况，多以底价成交。房子回归居住属性，楼市回归理性发展也许不远了。

我看公积金条例里面有个“大修自住住房的”可以提取住房公积金，这个大修怎么理解，是装修吗？

这个“大修”不是指装修哈。“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房，需要提交提交房屋所有权证、房屋安全鉴定证明、建设工程规划许可证、工程预（决）算书。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。

我的房子要交房了，开发商会给我们什么证件用来证明房子合格吗？

交房的时候，可要求开发商提供项目竣工验收备案表，以及翻看你们签订的合同，房子有没有按照商品房交付条件执行。

想在九江市买房让小孩读书，又不想把农村户口迁到市区，这样小孩可以读学区吗？

恐怕不行，除非你让孩子以“非本区户籍进城务工人员随迁子女”的身份来进行报名读书。建议你户口迁过来，这样对于孩子读书更有保障。如果实在舍不得放弃农村户口，你也可以选择只迁你们夫妻其中一方跟孩子的户口就好，另外一方户口留在农村，也能保护自家的土地、宅基地权益。

第一套房贷款还没还清，现在想买第二套房，利率又高很多，那如果我借亲戚的名字来买房，可行吗？

借名买房个人不是很建议，由于产权人与实际出资人不一致，入“坑”的几率也较大：1、如果被借名买房的人反悔，亦或者将房子偷偷卖掉，而你又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难；2、如果被借名买房的人有其他债务纠纷，该房产可能被查封或拍卖。如果实在要借名买房，建议最好有书面合同，一旦双方出现纠纷，法院往往从房屋的出资情况、房屋的占有使用情况、购房票据及产权证书的持有情况，以及对于借名购房有无合理解释四个方面进行考量。只有形成完整的证据链条，才能认定出资人就是产权人。