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起拍价23.59亿!“江西第一高楼”国际金融广场即将被司法拍卖

2022-03-22 12:26:00 来源:住在九江 【 浏览字号:


在九江,说起国际金融广场想必大家都不会觉得陌生。


这个项目曾经头顶诸多光环,例如“江西第一高楼”、“城市地标”等。让人意外的是,项目自2013年开工后,工程一直断断续续、开开停停,已成“烂尾”态势。

国际金融广场效果图

近日,我在法拍网发现“九江东方伟业房屋建(构)筑物、土地使用权及固定资产也就是“国际金融广场”将在4月3日进行首次司法拍卖,起拍价23.59亿元。


曾经的“江西第一高楼”,如今走上法拍平台,着实令人唏嘘。不过,登上拍卖平台,也是国际金融广场重焕新生的一个机会。

个人觉得,此次首拍成功的几率并不大。


首先23.59亿元的价格并不低,竞买人拍下之后还要进行后期施工,才能具备交付标准,对资金门槛的要求比较高。

国际金融广场现状


其次,此次的标的物并非空地,而是“九江国际金融广场”项目的房屋建(构)筑物、土地使用权及固定资产,这加大了产权纠纷的风险。


在竞买公告中也可以看到,本次拍卖标的情况较为复杂,如:拍卖的25栋房屋均未办理竣工验收、国有土地使用权处于抵押状态、项目有已经完成网签的预售房产等等。


综上,竞买人需要具备相当雄厚的资金实力以及操盘能力。尽管重生之路会遭遇不少挑战,但还是期待它能找到新东家,完成重生。

国际金融广场现状

国际金融广场现状

国际金融广场现状


目前该标的物尚无人报名参与法拍,但已有28人设置了开拍提醒,引来了1360次围观。



此次法拍最终能否成功?项目能否成功盘活?一起拭目以待吧!


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