喜盈门·喜悦城
7600元/m²
3室(4) 4室(3) 5室(1)
九江濂溪区十里大道与南山路、濂溪大道合围处
原以为这个五月土拍市场就这样风平浪静的度过，没有想到，就在近日突然挂牌了一块超180亩的商业住宅用地。
具体情况如下
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地块名称：九江经开区城西港区港兴路以南、广隆阳光城以西
地块位置：九江经开区城西港区港兴路以南、广隆阳光城以西
地块面积：180.4421亩
土地用途：商业、居住用地（商业建筑面积所占比例2%）
出让年限：商业40年住宅70年
容积率：FAR≤2.4
建筑密度：D≤25%
绿地率：GAR≥35%（居住地块集中绿地不应低于0.5㎡/人）
起始价：105万元/亩
起拍楼面价：656.25元/㎡
现场图
地块要求：
①、该出让宗地用于建设拆迁安置房。
②、拟建商业应适当集中布置，可根据需要适当布置沿街小商铺但不允许布置“服务型公寓”。
③物业管理用房、群众体育健身设施由土地竞得人建设后无偿移交给业主委员会，幼儿园、养老服务设施、社区用房等由土地竞得人建设后无偿移交给辖区所在地的政府相关部门（教育部门、民政部门和街道办事处、乡、镇）。上述配套设施均须与主体建筑（其中幼儿园须与首期建设的居民住宅区）同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。
④、宗地具体的主要规划技术指标、总平面图规划设计要求、配套设施要求、竖向设计要求、停车与地下空间利用要求、建筑设计要求、亮化要求、绿化景观市政设施设计要求以及其他要求详见九江市自然资源局出具的该宗地规划条件审批表（2021年第ZB056号），具体建设指标详见九江经开区建设环保局《关于商请出具2022年九江经开区第一批次一宗经营性用地建设条件意见书的回函》。
⑤、其它未尽事宜详见出让文件《九江经济技术开发区2022年第一批次一宗经营性用地国有建设用地使用权公开出让方案》。
地块将于
6月30日开拍
最终结果如何，关注我们，届时为你揭晓！
