| 开发商： 九江市浔阳区新旅房地产开发有限公司 | 物业管理： 江西新旅物业服务有限公司 |
| 物业类型： [住宅, 公寓, 商铺] | 建筑类型： [板楼] |
| 建筑面积： 45768.17㎡㎡ | 占地面积： （约18.25亩）12169.05㎡ |
| 交房时间： 2022-03-26 | 产权年限： 住宅70年，公寓40年 |
| 主力户型： 99-139 | 规划户数： 256 |
| 绿化率： 35.00% | 容积率： 2.90 |
| 物业费： 1.9元/㎡/月 | 停车位： 314 |
| 项目介绍 |
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项目地处长虹北路与庐峰东路交汇处，占地约18.25亩，总建筑面积约 4.57万㎡，共规划建设3栋电梯洋房和1栋公寓；2.9的容积率，19%的超低建筑密度，保证充足的景观视野；同时搭配35%的高园林绿化，极大提升居住环境的舒适度。 整体小区规划256 户，推出约98-132㎡三房、四房，户型方正，多卧室朝南，阔绰大景观阳台，大程度保证通风采光，让每一户做到视野宽阔、通透明亮。 九江新旅明樾府致力要将其打造成不仅是九江地段好、环境好、配套好的小区、而且是园林景观优美、配套齐全、物业好的人居社区。 项目共4栋楼，由1栋酒店式公寓和3栋高层组成，总建筑面积45768.17㎡。 |
| 周边配套 |
| 市政配套：九江青少年活动中心、九江市浔阳区文化馆、九江浔阳区博物馆、九江市浔阳区民政局、九江市浔阳区法院，九江市浔阳区老年活动中心等市政配套均在项目周边。 商业配套：鼎新购物广场，金逸影城中翰商务中心、大中大商业中心及四码头商圈，百嘉喜宴、建国酒店等。 医疗配套：项目周边建有九江市第一人民医院总院（三级甲等综合医院），九江学院附属医院，九江一七一医院，九江妇幼保健医院等。 周边环境：九江长江大桥、能仁寺、大胜塔、烟水亭、思贤桥、锁江楼塔、浪井、浔阳楼、琵琶亭、甘棠湖等。 周边学校：浔阳幼儿园、浔阳小学、九江市第七中学 交通状况：位于九江市浔阳区庐峰东路与长虹北路交汇处附近，周边公交12、17、18、23、59路等途径项目附近。 |
| 最近动态 |
| 新旅·明樾府，在售3号楼（共17层，现房），建面约133㎡阔景四房，仅剩2-4楼最后4套可选，均价8500元/m²，其余楼栋房源已售罄。 |
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