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【土地成交】九江的两个黄金地块拍卖结果出来了,无人竞拍

Thu Dec 13 11:11:22 CST 2018 来源:住在九江网 【 浏览字号:

沉寂两月的九江市土拍市场,在12月13日迎来了一波“浪潮”,此次拍卖的2宗地块地理位置绝佳,其中DGA2018014地块位于浔阳老城区中心地段,DGA2018015地块位于九江市核心区域八里湖新区成功竞拍这两块地的开发商或者个人必需要遵守这样一个条件:房屋预售均价原则上不得高于周边项目同类型、同品质住宅实际销售均价,周边无同类在售项目参考的,参照同类二手房价格。


两地块位于如此好的地段,此次拍卖却均无人报价!


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(土地详情)


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(网上截图)


DGA2018014地块

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DGA2018014地块占地面积62.9644亩,绿地率GAR≥25%,位于人民路西侧、绿豆湾路南侧宗地,处浔阳区的核心地段,与湖滨小学仅一路之隔,紧邻瀚林国际花园,然而此地段周边暂无房源,日前从瀚林国际花园二期批前公示公告中得知,瀚林国际花园二期总户数仅116户,也只是杯水车薪罢了。


本以为DGA2018014地块的成交,会为此片区注入新鲜的“血液”,然而此次网上交易未成功DGA2018014地块的起始楼面价高达4966元/㎡,难道是如此高的楼面价将开发商“吓”的不敢参加竞拍?


浔阳区目前在售的楼盘有富力尚悦居美的天铂湾广隆滨江学府中基学府求振国际。此外还有未开的纯新盘富力浔阳公馆九江文澜府恒丰满庭春,有兴趣的可关注。


DGA2018015地块

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DGA2018015地块占地面积64.0437亩,绿地率GAR≥30%,位于八里湖新区八里湖大道北侧、财富大道西侧。九江市政府、九江市体育中心、九江学院、九江一中等环伺左右。地块所处位置是好个地段,可惜此次却流拍了。


八里湖新区的发展,大家有目共睹,众多大牌开发商云集于此,早期的中奥地产,后续绿地、保利、碧桂园、中梁、金鹏城、联发、融创等纷纷入驻,八里湖新区的房价也往上翻了几番,房价已经远远领先于九江其它各区,有人说“八里湖将是高端人士的聚集地”,毕竟房价高,普通人也买不起。


八里湖目前在售的楼盘有联发碧桂园天璞碧桂园联发浔阳府,未开的纯新盘有融创政务壹号联发君悦湖,此外九江金鹏城的天鹅公馆中奥的未央一品公寓在售,在兴趣的可关注。

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(责任编辑:zxd)

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