12月九江楼市数据出炉，柴桑区入市房源量远超其它区

12月九江市共有5626套房源入市，各区住宅入市量（除去柴桑区）明显偏低，12月获得预售量多为非住宅，其中住宅3475套，非住宅2151套。12月柴桑区住宅仍是获得预售证最多的区域，浔阳区12月无房源入市。纯新盘庐山御府、海正绿城、未来城、玺悦城均在本月底获得预售，看中的可以购买了。

各区具体情况如下：

濂溪区：住宅628套，非住宅798套；

开发区：住宅843套，非住宅1200套；

八里湖新区：住宅476套，非住宅52套；

柴桑区：住宅1528套，非住宅101套。

12月挂牌的江州大道以南地块，还未开拍，已终止，其它几个挂牌地块均为2019年1月竞拍。12月竞拍的两宗地块，因无人报价，交易失败，其中八里湖新区地块再次挂牌，将于2019年1月竞拍。

（九江楼市房源入市情况）

九江市场动态

九江将新添一处保障性住房小区总用地面积约66.32亩

11月30日，濂溪区规划分局发布了《关于濂溪区保障性住房莲城安置小区项目规划方案批前公示》。莲城安置小区项目位于濂溪区莲花大道西侧，濂溪大道以南，项目总共包括三个地块

九江学院要建新校区了！拟投资21.5亿元打造全省一流生态美丽高校

市发改委近日对九江学院教育资源整合项目进行了批复。批复提到：为了进一步加快九江学院“两个一流”建设，改善九江学院基础设施条件，把九江学院打造成九江高等教育高地和文化传承创新的名片。拟建地址：濂溪区莲花镇濂溪大道中段，东望鄱阳湖生态科技城，南接濂溪大道，西临职业技术学院，北面通过昌九快速通道与主校区相连。

九江市房产局“放管服”再出利好政策

当前“放管服”改革进入攻坚期，为了进一步放管结合、优化服务，提高办事效率，12月3日，九江市住房保障和房产管理局持续发力，进一步释放改革红利，住宅维修资金监管更靠谱，住房公积金服务更高效，有效提升了九江市住房保障和房产管理服务质量和水平。

九江一中、九江学院处将新建人行天桥
总投资2301.6万元，在九江一中和九江学院新建两座人行天桥！建设地址分别庐山南路、九江一中和九江图书馆之间，前进东路九江学院南门附近。

孙家垄安置小区项目规划设计方案出炉

12月10日，市规划局官网发布了孙家垄安置小区项目规划设计方案的批前公示，孙家垄安置小区位于青年南路以东，京九铁路南侧孙家垄地块。项目总用地面积：60473.49㎡，总建筑面积：218554.68㎡，用地性质：商业、住宅用地，总户数：1350户 

八里湖又一新项目御景峯批前公示出炉

项目位于八里湖新区，东临长江大道，北靠喜盈门建材家居刚才，南倚707研究所。项目是总用地面积58823.104㎡，规划建设总建筑面积256985.23㎡，容积率3.0，绿地率30.73%。共10栋建筑，分别为7栋住宅楼，2栋商业楼、1个幼儿园、1栋商业综合体。住宅总户数1200户，

九江收到3.4亿元安居工程专项资金用于棚户区改造

在新的一年即将来临之际，九江市收到省财政厅提前下达的2019年部分中央财政城镇保障性安居工程专项资金预算34825万元，其中，市中心城区25861万元。该项资金专项用于城市棚户区改造，以及向符合条件的在市场租赁住房的保障家庭发放租赁补贴。

九江又又又拆迁了，这次是大中路

12月25日，浔阳区人民政府发布了《关于遴选估价机构承担浔阳区大中路西段片区旧城（棚户区）改造房屋征收补偿评估工作的公告》的通知。

纺织大厦项目规划设计方案批前公示出炉

据九江八里湖新区官网信息，纺织大厦项目规划设计方案批前公示出炉。九江纺织大厦项目由九江市纺织行业协会牵头，集聚九江市各纺织企业力量投资建设。大厦位于中央商务区，总投资约3亿元。

九江12月购房者经典咨询

中国铁建·山语城——你们的一期房产证什么时候能下来？这样我们没有房产证怎么买卖？

张先生 2018-12-27 02:03

您好，该项目相关疑问建议咨询相关房产部门或售楼部，热线电话：0792-6811911

嘉隆·水韵风情——水韵风情8号楼什么时候能拿到房产证？

小王 2018-12-26 16:18

您好，该项目拿证的具体时间详情咨询相关房产部门或售楼部，热线电话：0792-6781111

九江恒大江湾·珑庭——你好珑庭房子楼间距多少

占 2018-12-25 23:33

您好，该项目住宅楼间距大概60m，目前首期3.6万起！建面约98-136㎡中轴湖景楼座，均价8500元/㎡，享新风系统，带装修交付。

求振国际——2个问题：70平的还有吗，是否是住宅性质。公寓有吗，何时开盘，是否是住宅性质，不是商业用地那种，谢谢。

陈 2018-12-25 10:2

您好，该项目在售建面约70-115平米阔景华宅，均价1万元/㎡，70年大产权公寓，开盘时间尚未揭晓，敬请期待！可持续关注本网！

中奥·天悦湾——小区有多大？一共有多少栋呢？建筑密度是多少？

程 2018-12-11 14:24

您好，该项目占地面积为108667㎡，建筑面积为380000㎡， 容积率为3.0， 共有25栋，其中一期有8栋，通过本网团购可享更多优惠！

信华·紫悦都——请问本小区有多大？有无现房在售？

彭女士 2018-12-03 16:20

您好，项目总占地面积为186亩，总建筑面积26万方，由126套别墅、和约1500套住宅、4.9万方商业为一体的城市综合体，期房在售，目前主推G1栋瞰景美宅，建筑面积约120-138㎡的三房四房，均价5100元/㎡，通过本网团购可享更多优惠！

九江印（九江跨贸小镇）——我想了解下咱们这边的户型，目前看中了C户型！

李先生 2018-12-02 22:55

您好，该项目户型图链接为http://www.zzjjw.cn/jjskjmyxz/album.html

九江国际金融广场——你好，请问现在国金主楼建设好像慢下来了，是怎么回事，2019年底可以全部建成吗

袁先生 2018-12-03 12:26

您好，该项目在紧张施工建设中，可否在2019年年底全部建好视施工单位而定，了解更多详情请咨询0792-7788888

全国市场动态

辽宁：加码房地产去库存 农民进城购房享“福利”

12月12日，多位受访人士均向记者表示，辽宁此次方案的发布，与当地去库存形势有关。辽宁和整个东北地区，都存在住房供大于求的结构性问题。

今年以来首次出现停涨 房贷利率上升势头已“触顶”

随着房地产市场逐渐进入稳定期，房贷利率上升的势头终于停止了。来自融360的最新监测数据显示，11月份，全国首套房贷款平均利率为5.71%，环比10月持平。

山东：新政会否“夭折”引关注菏泽成取消楼市限售第一城

12月18日，菏泽市住房和城乡建设局网站发布的《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》（菏建(2018)7号）中，提出取消新购住房限制转让措施。如果从限售政策发布之日算起直至取消，该政策实施仅不足14个月。

重庆楼市：新房供应井喷 二手房进入“有价无市”胶着期

重庆楼市曾被誉为“房产圈的一股清流”“让投资客闻风丧胆、无利可图的城市”。但2018年岁末的重庆楼市显得颇不平静。连日来，记者走访重庆西永、礼嘉、照母山等多个楼市热点板块发现，持续近2年的火爆局面正在退潮，在全国楼市整体预冷的大背景下，开发商打折促销、购房者观望情绪浓厚，供求关系正发生实质性的逆转。

广州再出新政：在佛山等周边6城买房可提取公积金

12月24日晚间，广州住房公积金管理中心发布《广州市住房公积金提取管理办法》（以下简称《办法》），放宽了异地购房提取范围，缴存人及配偶在在广州无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）购买拥有所有权的自住住房的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。

广州：二手楼市观望情绪浓 有中介称两月没卖一套房

消费者的观望情绪，使得广州一些房产中介压力增大。“我已经两个多月没有卖出去一套房了。”羊城晚报记者近日走访广州二手楼市时，有房地产中介人员表示，现在日子很难过。

央妈又放水，再贴现额度1000亿元！

为加大对小微企业、民营企业的金融支持力度，中国人民银行决定创设定向中期借贷便利，利率为3.15%。并且为支持小微企业、民营企业的情况，中国人民银行决定再增加再贷款和再贴现额度1000亿元。

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