8月共成交2304套 非住宅库存量增加

2016年8月，全市共成交2304套，环比7月减少了94套，降幅约3.92%；同比2015年8月份，成交量增加了711套，涨幅约44.63%，濂溪区成交量占了全市总量一半。本月全市均价在月中和月末波动较大，其中濂溪区厚积薄发，在7日一举突破“6”字大关；开发区均价走势相对平稳，浔阳区波动较大。

本月第四周成交量猛增，达到722套，其中九江五金商贸城占了周成交总量的将近三分之一。

继7月大幅上涨的成交态势后，8月楼市有些后续乏力，成交量小幅下降。

2016年8月，从各区成交量分析来看，浔阳区成交237套、开发区成交914套、濂溪区成交1081套、庐山西海成交72套。浔阳区、开发区、濂溪区三大区域八月份成交占比分别为10.3%、39.7%、46.9%。从占比图上可直观的看出，濂溪区与开发区成交量不相上下，统领九江楼市。整体来说，本月成交总量环比7月减少了94套，降幅约3.92%。

本月九江全市新商品房成交总金额约91739.26万元，成交总面积为179397.78平方米；全市成交均价为5113.73元/㎡。从日均价走势图中可以看出，本月全市均价在月中和月末波动较大，月初呈平稳态势。其中浔阳区在15日和28日迎来两次小高潮，均价几乎触及6400元/㎡；开发区均价走势相对平稳，在市均价上下浮动；濂溪区在月初有一次大波动，在6日均价跌入谷底后，7日一举突破“6”字大关。

8月楼市成交量小幅下降，九江楼市有些后续乏力。本月共111个楼盘成交，位居榜首的是九江五金商贸城，以324套的高成绩名列前茅，以商铺、写字楼为主打的九江五金商贸城，坐落于九江长途汽车站对面，便利的交通条件、成熟的区位条件，繁华之上销冠实至名归；九江中航城和盛世名都各成交113套并列第二，位于开发区和濂溪区的两个大盘在本月首次出现并列现象，似乎预示着九江的新老两个城区未来共同发展、齐头并进；开发区的中奥广场以110套的成绩荣获本月第三名，八里湖畔一线湖景，风光秀美，深受购房者青睐。

2016年8月份九江楼盘销售（备案）排行榜

2016年8月九江市土地中标一览表

2016年8月九江市土地出让一览表

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