7月共成交2398套 楼市行情回暖

2016年7月，全市共成交2398套，环比6月增加了339套，增幅约16.46%；同比2015年7月份，成交量增加了555套，涨幅约30.11%，濂溪区成交量占了全市总量一半。本月全市均价在月初和月末波动较大，月中呈平稳态势，其中浔阳区走势大好，日均价屡屡突破“6”字大关；开发区和濂溪区的均价不相上下。

本月第三周成交量飞涨，达到881套，其中九江禧徕乐国际商业中心的成交量将近占周成交总量的一半。

继5月和6月的低迷态势后，7月的成交量迎头赶上，楼市行情回暖。

2016年7月，从各区成交量分析来看，浔阳区成交337套、开发区成交774套、濂溪区成交1237套、庐山西海成交50套。浔阳区、开发区、濂溪区三大区域六月份成交占比分别为14.1%、32.3%、51.6%。从占比图上可直观的看出，濂溪区成交量赶超开发区领跑九江楼市。整体来说，本月成交总量环比6月增加了339套，增幅约16.46%。

本月九江全市新商品房成交总金额约87148.01万元，成交总面积为168077.50平方米；全市成交均价为5184.99元/㎡。从日均价走势图中可以看出，本月全市均价在月初和月末波动较大，月中呈平稳态势，其中浔阳区在月初波动较大，8号跌入谷底；开发区均价不稳，12日均价高达6754.35元/㎡，濂溪区相对而言较稳定，均在4700元/㎡左右徘徊。

7月楼市成交量迅速攀升，九江楼市行情逐渐回暖。本月共111个楼盘成交，位居榜首的是九江禧徕乐国际商业中心，以578套的高成绩名列前茅，以旅游商业地产为主打项目的禧徕乐，繁华之上领潮流，华美绽放聚万商，销冠唾手可得；瀚林国际花园成148套位居第二，首次开盘就引发千人抢房，学区房的区位优势显现无疑；开发区的中奥广场以88套的成绩荣获本月第三名，八里湖畔一线湖景，风光秀美，深受购房者青睐。

2016年7月份九江楼盘销售（备案）排行榜

2016年7月九江市土地中标一览表

2016年7月九江市土地出让一览表

7月9日对九江人来说是个与众不同的日子，瀚林国际花园首次开盘颠覆了以往开盘的模式，对项目期待已久的购房者一大早就齐聚奥体中心，一场千人抢房大战了揭开项目首次亮相的面纱，给七月当地淡季市场画上了点睛之笔，瀚林国际花园的热销，创造了当天的热点话题。在开盘现场，容纳1200人的会场，还未正式开盘便已人声鼎沸，认筹客户在现场不断的确认着自己关注的户型与面积，之后选房现场的认购紧张有序的进行着，主持人在舞台上不断的抽取中签客户的号码，每个客户都在焦急的等待，抽中号码的客户高兴的向选房区行进，等候期间更是有精彩的节目为客户接连呈现。在2个小时以内劲销200套，销售额高达1.3个亿，为7月的九江房地产市场拔得头筹。