返乡置业 政策引路 春节前后成交量喜人

春节前后，政府多次丢出“重磅炸弹”，新一波的救市政策如火如荼的进行中，总体而言，还是起到了一定的作用，除去春节期间惯例的低成交外，本月全市均保持着高成交量。虽较之往年还是略显不足，但涨势喜人，节后均保持着每日近百套的成交量。

2016年2月，全市共成交1756套，环比1月增加了303套，涨幅约20.9%，同比2015年2月份，本月成交量减少了515套，降幅约22.7%。本月全市成交均价走势较为稳定，因分区成交信息缺失，下半月各区成交均价暂无，但从前半月来看，浔阳区依旧一马当先，远超于其他两区。从楼盘成交情况来看，今年春节楼市销售重心转移至商业地产，联盛九江快乐城首登销冠之位。

2016年2月，九江市区新商品住宅共成交1756套，环比1月增加了303套，涨幅约20.9%，同比2015年2月份，本月成交量减少了515套，降幅约22.7%。由于房产局官网信息缺失，本月后半月分区成交详情暂无。从前半月分析来看，浔阳区成交76套、开发区成交323套、庐山区成交204套、庐山西海成交0套。浔阳区、开发区、庐山区三大区域上半月成交占比分别为13%、34%、54%。总体来看，庐山区成交势头上升明显。从周成交行情看来，节后九江楼市大幅回暖，涨幅明显。

2月第一周全市新房成交共计358套，第二周成交118套,第三周成交553套，第四周成交632套，第五周（仅29日）成交95套。

本月九江全市新商品房成交总金额约92086.28万元，成交总面积为193055.08平方米；全市成交均价为4769.95元/㎡。春节期间，九江全市成交均价有所下跌，低均价带动高成交，返乡置业作为销量的重要组成部分，对于楼市行情还是起到了较大的影响。从日均价走势图中可以看出，本月全市成交均价走势较为稳定，因分区成交信息缺失，下半月各区成交均价暂无，但从前半月来看，浔阳区依旧一马当先，其他两区则表现平平，稳定的均价走势从另一方面也可以反映出本月楼市的稳步回暖。

本月商业地产持续红火，联盛九江快乐城成交159套，首登销冠之位；当代九江朝阳里MOMA以97套的喜人销量，位居排行榜第二；中奥广场紧随其后，以96套的成交佳绩位列第三。本月九江楼市的成交中心依旧在商业地产，但不可小觑的住宅市场悄无声息的占据了绝大部分成交量，虽然并没有取得销冠，但总体销量还是远远超过商业地产。

2016年2月份九江楼盘销售（备案）排行榜

2016年2月九江市土地出让一览表

2016年对于广大民生·瞰江郡准业主来说是激动人心的一年，因为经过时间的打磨，3号楼迎来了万众瞩目的交房日，这也意味着3号楼业主在2016年新年之际搬新家过新年。对于即将入住瞰江郡的业主来说，从“人生若只如初见”的相识到“执子之手，与子偕老”的相守，所有的努力将成为动力，所有的期待不再等待，高端生活都将触手可及。实景的精装品质更获得口碑的传承，民生·瞰江郡，用实力铸造非凡，一路走来的每一步，都是踏实并用事实说话，让更多的九江人享受到精装江景生活。