9月共成交2272套 楼市“金九”没有火起来

2016年9月，全市共成交2272套，环比8月减少了32套，降幅约1.39%；同比2015年9月份，成交量增加了526套，涨幅约30.13%，濂溪区和开发区统领九江楼市。本月全市均价在月中和月末波动较大，其中浔阳区厚积薄发，在28日均价一度达到6931.66/㎡；濂溪区和开发区的均价除在月中有波动外，走势相对平稳。

本月第四周和第五周成交量较为理想，其余三周成交量一般。

继8月楼市淡季的到来，成交量小幅下跌以来，9月并没有迎头赶上，成交量持续下跌，楼市“金九”还是没有火起来。

2016年9月，从各区成交量分析来看，浔阳区成交283套、开发区成交997套、濂溪区成交962套、庐山西海成交30套。浔阳区、开发区、濂溪区三大区域八月份成交占比分别为12.5%、43.9%、42.3%。从占比图上可直观的看出，濂溪区与开发区成交量不相上下，统领九江楼市。整体来说，本月成交总量环比8月减少了32套，降幅约1.39%。

本月九江全市新商品房成交总金额约109609.89万元，成交总面积为208384.56平方米；全市成交均价为5259.98元/㎡。从日均价走势图中可以看出，本月全市均价在月中和月末波动较大，其中浔阳区厚积薄发，在28日均价一度达到6931.66元/㎡；开发区均价在月中出现波动，17日当天均价环比日前直降1090.15元/㎡；濂溪区在月中也出现了大幅波动，月中月末走势相对平稳。

9月楼市成交量小幅下降，九江楼市有些后续乏力，楼市“金九”并没有火起来。本月共100个楼盘成交，位居榜首的是联泰·万泰城，以220套的高成绩名列前茅，集住宅、商铺、公寓、写字楼于一身的联泰·万泰城坐落于九江市八里湖新区长江大道以西，胜利大道两侧，便利的交通条件、成熟的区位条件、顶尖的学区覆盖，繁华之上销冠实至名归；ARIS九江新天地成交169套位列第二，位于濂溪区的九江新天地位于九江学院旁，周围学区众多人文环境很好，加之其便利的交通和成熟的商圈，一直深受购房者青睐；浔阳区的瀚林国际花园以95套的成绩荣获本月第三名，在老城区土地资源日益紧缺的今天，瀚林国际让你在繁华之中与自然相拥，极佳的区位优势彰显无遗。

2016年9月份九江楼盘销售（备案）排行榜