12月共成交2756套 全市成交量稳中有增涨

2016年12月，全市共成交2756套，环比11月增加了357套，增幅约14.88%；同比2015年12月份，成交量增加了803套，涨幅约41.12%，濂溪区和开发区成交量不相上下、齐头并进。从市区成交的均价走势来看，浔阳区波动较大，屡次突破7字大关，并在28日当天，均价险些破“万”；开发区本月均价走势相对平稳；濂溪区均价在月初波动较大，到了月中、月末逐渐趋于平稳。

随着新年钟声的敲响，2016已经落下帷幕。回首这一年，九江楼市经历了不小的动荡，从十月份大型热点城市开始的限购令，到后来全国各地限购政策的进一步缩紧，都牵动着无数购房者们的心弦。好在最后的一个月九江楼市有一个完美的收官之作，经过了11月的大幅下跌、行情惨淡之后，本月新房成交量有所增涨。

2016年12月，从各区成交量分析来看，浔阳区成交374套、开发区成交1146套、濂溪区成交1232套、庐山西海成交4套。浔阳区、开发区、濂溪区三大区域成交占比分别为13.57%、41.58%、44.7%。从占比图上可直观的看出，濂溪区和开发区成交量不相上下、齐头并进，整体来说，本月成交总量环比11月增加了357套，增幅约14.88%。

本月九江全市新商品房成交总金额约145548.33万元，成交总面积为262436.94平方米；全市成交均价为5546.03元/㎡。从日均价走势图中可以看出，本月浔阳区波动较大，屡次突破7字大关，并在28日当天，均价险些破“万”；开发区本月均价走势相对平稳；濂溪区均价在月初波动较大，到了月中、月末逐渐趋于平稳。

经过了上个月的大幅下跌、行情惨淡之后，12月九江楼市迎来了一个完美的收官之作。本月共105个楼盘成交，位居榜首的是ARIS九江新天地，以174套的高成绩名列前茅，位于濂溪区的九江新天地坐落于九江学院旁，周围学区众多人文环境好，加之其便利的交通和成熟的商圈，一直深受购房者青睐；盛世名都以153套的成绩位列第二，坐落在九江市政府着力打造的濂溪区——“城市客厅”核心区域的盛世名都，背枕南山公园、南望庐山，紧临城市主干道交通便利，周边配套设施齐全、名校环绕，其融入了阳光与活力的西班牙式建筑，引领九江新风潮；九江万达广场与水岸莲华以115套的成绩并列本月第三名，九江万达广场是老牌实力开发商的倾情之作，希望万达不负九江人民的期待，献给九江一座人文大城；水岸莲华是本月开发区杀出的一匹黑马，北朝风光秀丽的八里湖，东面是昌河生活区，西面紧邻九江市体育中心，既可南眺匡庐又可北览碧波，自然环境极其优美，生活其中就是一种人与自然和谐共生的享受。

2016年12月份九江楼盘销售（备案）排行榜