6月开发区住宅库存去化量领跑全市

[住在九江网出品] 6月开发区住宅库存去化量领跑全市

本月概况

2017年6月与上月九江商品房可售房源相较:本月九江全市住宅库存总量减少410套。九江全市住宅库存总量持续下降,创历史新低;本月各区域住宅存量除浔阳区外均有所减少,其中浔阳区增加206套,开发区减少407套,濂溪区减少208套,庐山西海减少1套,开发区的住宅去化量遥遥领先;本月非住宅库存总量增加388套,尽管全市非住宅库存总量持续上涨,但是本月各区域非住宅存量除濂溪区和庐山西海外,均有明显减少,其中浔阳区减少47套,开发区增减少319套,濂溪区增加647套,庐山西海增加107套。综上所述,本月各区住宅热销势头不减,库存去化量显著;非住宅市场也是一副欣欣向荣的态势。

6月楼盘备案详情

2017年6月份九江楼盘销售(备案)排行榜

(注:此数据包含住宅与非住宅)

 土地交易情况

2017年6月九江市土地中标一览表

编号 土地位置 土地面积 土地用途 出让年限 容积率 起始价 成交价 竞得人
DGD2017010 九江经济技术开发区城西港区江一路以西、规划三路以东、港兴路以南 108.2749亩 商住用地(商业建筑面积比例≤8%) 商业40年,住宅70年 FAR=2.5 86万元/亩 86万元/亩 九江富和建设投资有限公司2
DGD2017011 九江经济技术开发区浔阳西路以北、抗洪大道以西 121.58亩 商住用地(商业建筑面积比例≤10%) 商业40年,住宅70年 FAR≤2.5 177万元/亩 177万元/亩 九江富和建设投资有限公司2
DGD2017009 九江经济技术开发区城西港区安永人家保障房5号地块以西、江一路以东、港兴路以南、规划路以北 70.1901亩 商住用地(商业建筑面积比例≤8%) 商业40年,住宅70年 FAR=3.2 103万元/亩 103万元/亩 九江富和建设投资有限公司2
DGB2017010 濂溪区新港镇细山村 19.9778亩 工业用地 50年 FAR≥1.0 14万元/亩 14万元/亩 江西中嘉粮油工业有限公司
DGB2017009 姑塘镇沙湖村 61.0774亩 商业用地 40年 FAR≤2.0 75万元/亩 110万元/亩 九江市濂溪区旅游(集团)有限公司2
DGB2017008 新港镇荷塘村 29.4991亩 商业用地 40年 FAR≤3.0 131万元/亩 131万元/亩 九江市庐山区鄱阳湖生态旅游开发有限公司
DGB2017007 新港镇洪垅埂村 27.6204亩 商业用地 40年 FAR≤2.0 77万元/亩 127万元/亩 九江市庐山区鄱阳湖生态旅游开发有限公司

 

2017年6月九江市土地出让一览表

编号 土地位置 土地面积 土地用途 规划指标要求 出让年限 有无底价 起始价 竞买保证金(万元)
容积率 建筑密度 绿地率
DGB2017013 濂溪区姑塘镇邓桥村 34.6469亩 工矿仓储用地 FAR≥1.0 D≥30% GAR≤20% 50年 14万元/亩 146万元
DGB2017014 濂溪区五里街道前进村 19.1762亩 工矿仓储用地 FAR≥1.0 D≥30% GAR≤20% 50年 14万元/亩 81万元
DGB2017015 濂溪区姑塘镇沙湖村 78.432亩 商业用地 FAR≤3.0 D≤40% GAR≥20% 40年 96万元/亩 2258.8416万元
DGB2017016 濂溪区姑塘镇沙湖村 60亩 商业用地 FAR≤3.0 D≤40% GAR≥20% 40年 95万元/亩 1710万元
DGB2017017 濂溪区姑塘镇沙湖村 60亩 商业用地 FAR≤3.0 D≤40% GAR≥20% 40年 96万元/亩 1728万元
DGB2017018 濂溪区姑塘镇沙湖村 60亩 商业用地 FAR≤3.0 D≤40% GAR≥20% 40年 96万元/亩 1728万元
DGB2017019 濂溪区姑塘镇沙湖村 37.1057亩 商业用地 FAR≤3.0 D≤40% GAR≥20% 40年 97万元/亩 1079.7759万元
DGB2017020 濂溪区姑塘镇沙湖村 45亩 商业用地 FAR≤3.0 D≤40% GAR≥20% 40年 95万元/亩 1282.5万元
DGB2017021 濂溪区姑塘镇沙湖村 99.0953亩 商业用地 FAR≤3.0 D≤40% GAR≥20% 40年 107万元/亩 3180.9591万元
DGD2017012 九江经济技术开发区城西港区港口河以北、港兴路以南、石牛路以西 169.7529亩 商住用地(商业建筑面积比例≤5%) FAR≤2.0 D≤30% GAR≥35% 商业40年、住宅70年 56万元/亩 3000万元
经典案例

 

华彩绽放,闪耀浔城!6月8日,在无数期待中,国颐·颐年城临时接待中心盛大开放。开放活动现场吸引了众多市民和媒体的广泛关注,国颐·颐年城,极景极致的公园学府美宅,在掌声和期许中,拉开了辉煌传奇的巨幕!

国颐·颐年城是杭州颐高集团旗下九江颐高商住综合体的高端住宅,秉承颐高19年的创新理念,拒绝平庸,以超前的规划和设计理念、精雕细琢的国匠精神,革新九江居住生活新高度。

匠心凝萃,万众瞩目!上午8点半,临时接待中心还未开放,现场已是人头攒动摩肩接踵,众多市民纷纷前来参观了解国颐·颐年城项目。随着主持人宣布活动正式开始,国颐地产副总经理徐勤先生致欢迎辞,感谢社会各界朋友对项目的关注和支持,并对项目进行了言简意深的介绍。